Idéal investisseur - Exclusivité CO.Conseils
Immeuble de rapport à rénover - 10 pièces, 250m2

Centre-ville de Tartas (40400)
















CO.Conseils > Immobilier > Landes > Immeuble de rapport à Tartas

160 000 €

Devis travaux estimé à environ 300 000€

10 pièces

R+1

Disponible

Visites possibles sur rendez-vous

Eligible

Investissement locatif
LMNP

Immeuble de rapport à rénover Centre-ville Tartas

160 000 €

LE PROJET

IDEAL INVESTISSEUR – EXCLUSIVITÉ CO.CONSEILS

Au centre-ville de Tartas, proche de toutes les commodités, immeuble d’environ 250 m2 en R+1 à rénover entièrement : intérieur et façade.
La toiture est en bon état et a été refaite il y a moins de 10 ans.

Possibilité de réaliser 5 appartements en T2 ou T3 selon l’aménagement choisi avec, pour chaque appartement, une cour extérieure.

Les appartements peuvent se louer environ 500 € / mois en location nue et 550 € en location meublée. Belle demande locative sur le secteur compte tenu de son emplacement stratégique entre Dax et Mont-de-Marsan.

Devis travaux pour l’ensemble établi à environ 300 000 € (rénovation complète intérieur et extérieur). Prix total environ 500 000 € soit 6,5% de rentabilité en location nue et 7% en location meublée.

Pas de parking attenant à l’immeuble mais des places de parking gratuites à proximité.

Congé pour vente donné aux locataires. Le bien est vendu libre de toute occupation.

Prix : 160 000 €, frais d’agence charge vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire sur cet immeuble au centre-ville de Tartas, n’hésitez pas à contacter Lola.

*Les photos en 3D sont seulement des projections et sont non contractuelles.

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