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L'investissement en loi Girardin IS

Vous avez une société et vous souhaitez bénéficier d'une réduction d'impôts sur les sociétés (IS) ? Découvrez tous les avantages de l'investissement en Loi Girardin IS.

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Qu'est-ce que la loi Girardin IS ?

Définition

Publiée au bulletin officiel le 21 Juillet 2003, la loi Girardin IS vise à encourager le développement économique et social dans les régions d’Outre-mer.

La loi Girardin IS est un dispositif de défiscalisation permettant aux entreprises métropolitaines de réduire ou d'effacer leur impôt sur les sociétés en contrepartie d’investissements dans des biens productifs ou immobiliers, en Outre-mer, qui respectent certains critères.

Dans le cadre d’une souscription en Girardin IS, il existe deux types d’investissement : financier ou immobilier.

Ces opérations s’effectuent en One Shot et présentent un rendement relativement élevé.

Financement

Comptant : Pour les opérations en Girardin industriel et immobilier
À crédit : Pour investir en immobilier

Mécanisme

Les entreprises, personnes morales, qui souhaitent réduire leur impôt sur les sociétés opèrent ainsi une opération de trésorerie en "One shot" et immédiate.
L'investissement réalisé vient en déduction du résultat fiscal de votre société.

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Taux normal de l'impôt sur les sociétés

(dont le chiffre d'affaires est inférieur à 7.63 M €)

Les différentes opérations en loi Girardin IS

Loi Girardin Immobilier IS

Objet de financement : Acquisition d'un ou plusieurs logements neufs en vue de le/les louer
Localisation : Guadeloupe, La Réunion, Martinique, Guyane, Mayotte, Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, Saint-Pierre-et-Miquelon...
Investissement minimum : Pas de minimum
Rendement : Économie d'IS du montant de l'investissement
Durée minimum d'engagement de location : 6 ans

Loi Girardin Industriel IS

Objet de financement : Matériels industriels neufs
Localisation : Nouvelle-Calédonie, Polynésie française, Saint-Pierre-et-Miquelon, Wallis-et-Futuna, Saint-Martin, Saint-Barthélémy
Investissement minimum : Pas de minimum
Rendement : 8 à 12%
Durée minimum de détention des parts : 5 ans

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Nos partenaires

Nous travaillons avec les monteurs de projets et les promoteurs les plus connus de la place pour sélectionner les opérations en Girardin IS pour nos clients

Foire aux questions

De quels documents je dispose pour ma déclaration d'impôts?

L'année de l'opération, vous recevez un document pour vous guider pas à pas dans le remplissage de votre déclaration d'impôts. Les renseignements à fournir sur votre déclaration sont assez simples. Nous nous tenons à votre disposition pour vous aider si jamais vous rencontrez des difficultés.

Quels sont sont les risques liés à une opération en Girardin ?

Risques liés à l’illiquidité des parts ou actions et conservation des parts
Risques liés à la défaillance de l’exploitant
Risques liés à l’acquisition et la mise en location de logement sociaux (pour le Girardin social)
Risques liés à la rentabilité de l’investissement proposé
Risque lié au plafonnement des niches fiscales
Risques tenant à la prise de participation dans une SNC (Certaines opérations en Girardin industriel)
Risques de remise en cause de l’éligibilité des investissements au dispositif (pour le Girardin social)
Risques liés à une modification de l’article 199 B Undecies du CGI Et de l’article 199 Undecies C du CGI
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter toutes les réponses à vos interrogations et vous détailler l'ensemble de ces risques avant de vous faire souscrire à un investissement Girardin.

Demande de renseigements

Une question sur nos opportunités d'investissement en Loi Girardin IS ? Nous sommes à votre disposition via le formulaire ci-dessous ou au 05 35 54 22 54

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Nous vous accompagnons dans vos démarches et dans votre déclaration en ligne.

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