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CO Conseils vous accompagne à La Réunion : Girardin, défiscalisation outre-mer, immobilier, placements. Déplacements réguliers sur l’île.
La Réunion (974) offre un cadre fiscal unique en France grâce aux dispositifs spécifiques à l’outre-mer. Les contribuables métropolitains comme réunionnais peuvent bénéficier de réductions d’impôts significatives en investissant sur l’île, notamment via la loi Girardin et les dispositifs de défiscalisation DOM. Le Pinel Outre-mer, longtemps très avantageux, a pris fin le 31 décembre 2024.
Un conseiller en gestion de patrimoine spécialisé La Réunion vous permet de naviguer dans cette complexité réglementaire. Les avantages fiscaux sont réels mais les pièges existent : montages mal structurés, opérateurs peu fiables, projets immobiliers surestimés. Notre expertise vous protège.
Le marché immobilier réunionnais connaît une dynamique soutenue, portée par la croissance démographique et le déficit de logements. Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Paul, Le Tampon — chaque bassin présente des opportunités spécifiques que nous analysons pour vous.
Tout commence par un bilan patrimonial complet. Nous analysons l’ensemble de vos actifs, passifs, revenus et charges pour définir une stratégie sur mesure adaptée à vos objectifs : constitution de patrimoine, préparation de la retraite, transmission, protection familiale.
Nous vous accompagnons dans le choix des meilleurs placements : assurance vie, PEA, comptes-titres, SCPI, produits structurés. Notre indépendance nous permet d’accéder à un large éventail de solutions, bien au-delà de l’offre bancaire classique.
Nous vous guidons dans vos projets d’investissement immobilier à La Réunion et en métropole : immobilier neuf, ancien, SCPI de rendement, crédit immobilier aux meilleures conditions.
Réduire votre imposition de manière légale et pérenne est au cœur de notre approche. Nous déployons des stratégies d’optimisation fiscale adaptées : PER, Girardin industriel, immobilier défiscalisant, donations optimisées.
Anticiper la baisse de revenus à la retraite et préparer la transmission de votre patrimoine sont des enjeux majeurs. PER, assurance vie, immobilier locatif, démembrement : nous construisons avec vous une stratégie adaptée à votre situation.
L’équipe CO Conseils se déplace régulièrement à La Réunion pour rencontrer ses clients et prospects. Nous organisons des rendez-vous à Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Paul et dans les principales communes de l’île.
Entre nos déplacements, nous restons pleinement disponibles par téléphone, visioconférence et email. Notre clientèle réunionnaise bénéficie du même niveau d’accompagnement et de suivi que nos clients bordelais.
Basé à Bordeaux-Mérignac (1 rue du Golf, 33700 Mérignac), notre cabinet bénéficie d’une double implantation qui nous permet de servir aussi bien les investisseurs métropolitains souhaitant investir outre-mer que les Réunionnais cherchant un conseil patrimonial de qualité.
La Réunion bénéficie de dispositifs spécifiques : Girardin industriel (réduction d’impôt de 110 à 120 %), TVA réduite sur l’immobilier neuf, exonérations de charges. Le dispositif Pinel DOM, très avantageux, a pris fin le 31 décembre 2024. Ces avantages compensent largement l’éloignement géographique.
Le Girardin industriel comporte des risques (requalification fiscale, défaillance de l’exploitant) que nous maîtrisons en sélectionnant uniquement des opérateurs offrant une garantie de bonne fin fiscale. Depuis plus de 10 ans, aucun de nos clients n’a subi de requalification.
Absolument. La majorité des investisseurs en Girardin et en immobilier outre-mer résident en métropole. CO Conseils, basé à Bordeaux, gère l’ensemble du processus : sélection, montage, suivi administratif et fiscal.
Oui, notre équipe effectue des déplacements réguliers à La Réunion pour rencontrer nos clients et prospects. Nous intervenons à Saint-Denis, Saint-Pierre, Saint-Paul et sur l’ensemble de l’île. Entre les déplacements, nous restons disponibles par visioconférence.
Contactez-nous au 05 35 54 22 54 ou via notre formulaire de contact. Précisez que vous êtes à La Réunion et nous organiserons un rendez-vous lors de notre prochain déplacement ou en visioconférence.
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