Exclusivité COConseils
Résidence All Suites Study, Ravezies

204 Cours du Médoc, Chartrons, BORDEAUX
















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89 500 €

Studio

Résidence étudiante

2 lots disponibles

Rentabilité

4%

Eligible

Location meublée non professionnelle

Résidence All Suites Study Chartrons

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE

LE BIEN

EXLUSIVITÉ COConseils

Située en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, la résidence All Suites Study bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants. Tous les campus de la métropole bordelaise sont accessibles facilement depuis la résidence. Le tram C dessert la place Ravezies située aux pieds de la résidence All Suites Study permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.

2 studios de 17m2 et 18m2 sont disponibles avec un loyer fixé par bail commercial entre vous et le gestionnaire qui assure une gestion complète de la résidence (gestion, travaux, mise en location, changement de locataire...).

  • Rentabilité : 4%
  • Montant loyer : 3 596 € annuel
  • Taxe foncière : 300 € par lot
  • Effort d'épargne : Moins de 150€ par mois sur 25 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Bail en cours jusqu'au 10/10/2026
  • Gestionnaire : Gest Chartrons, filiale de All Suites Appart Hôtel

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence en investissement meublé, n’hésitez pas à contacter l’équipe COConseils.

LE GESTIONNAIRE

Filiale du groupe Pichet, All Suites Apart Hôtel propose des résidences chaleureuses pour des séjours partout en France. Ainsi, vous bénéficiez d'un appartement confortable, à prix attractif avec tout le confort et les services d'une résidence hôtelière.

All Suites Appart Hôtel souhaite se démarquer avec son engagement étudiant en proposant des appartements étudiants qualitatifs en plein cœur de Bordeaux, à proximité des campus étudiants et commerces.

LES SERVICES

Salon / Salle polyvalente

WI-FI

Ascenseur

Accès handicapé

Parking à vélo

Kit ménage

Kitchenette équipée

Télévision

LES SERVICES OPTIONNELS

Laverie

Distributeur automatique

Snacks

Service ménage

Linge fourni

LOCALISATION

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DEMANDE DE CONTACT

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