Exclusivité CO.Conseils
Résidence All Suites Study, Ravezies

204 Cours du Médoc, Chartrons, BORDEAUX
















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87 750 € HT

dont 3 750 € HT de frais d'agence charge acquéreur

Résidence étudiante

Studio

Rentabilité

4,10% HT

Eligible

Location meublée non professionnelle

Résidence All Suites Study Chartrons

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTE

LE BIEN

EXCLUSIVITÉ CO.Conseils

Située en plein cœur de Bordeaux, dans le quartier des Chartrons, la résidence All Suites Study bénéficie d'un emplacement stratégique pour les étudiants. Tous les campus de la métropole bordelaise sont accessibles facilement depuis la résidence. Le tram C dessert la place Ravezies située aux pieds de la résidence All Suites Study permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 10 minutes.

Ce studio de 17m2 est exposé Sud-Ouest et se trouve au 4ème étage de la résidence.
Il est disponible avec un loyer fixé par bail commercial entre vous et le gestionnaire qui assure une gestion complète de la résidence (gestion, travaux, mise en location, changement de locataire...).

  • Rentabilité : 4,10% HT
  • Montant loyer : 3 596 € HT annuel
  • Taxe foncière : 300 €/an
  • Effort d'épargne : Moins de 150€ par mois sur 25 ans
  • Frais de notaire réduits
  • Bail en cours jusqu'au 10/10/2026
  • Gestionnaire : Gest Chartrons, filiale de All Suites Appart Hôtel

Bénéficiez du statut LMNP (loueur meublé non-professionnel) en résidence de services, sans contrainte de gestion, avec des revenus fixes.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence en investissement meublé, n’hésitez pas à contacter l’équipe COConseils.

LE GESTIONNAIRE

Filiale du groupe Pichet, All Suites Apart Hôtel propose des résidences chaleureuses pour des séjours partout en France. Ainsi, vous bénéficiez d'un appartement confortable, à prix attractif avec tout le confort et les services d'une résidence hôtelière.

All Suites Appart Hôtel souhaite se démarquer avec son engagement étudiant en proposant des appartements étudiants qualitatifs en plein cœur de Bordeaux, à proximité des campus étudiants et commerces.

Photos non contractuelles

LES SERVICES

Salon / Salle polyvalente

WI-FI

Ascenseur

Accès handicapé

Parking à vélo

Kit ménage

Kitchenette équipée

Télévision

LES SERVICES OPTIONNELS

Laverie

Distributeur automatique

Snacks

Service ménage

Linge fourni

Plan lot 412

Plan de masse de la résidence All Suites Study

Chartrons, Bordeaux

LOCALISATION

DOCUMENTS DU PROJET

Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous uniquement si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux lot 412

Retrouvez la description des travaux prévus pour le lot 412.

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