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SCPI Sogenial Cœur de Régions

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Lancée en 2018, Cœur de Régions est une SCPI de rendement diversifiée gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Sogenial.
Cœur de Régions a pour objectif d'investir de manière opportuniste dans des actifs immobiliers de qualité présentant un objectif de rendement stabilisé et un potentiel de revalorisation à long terme. La SCPI se positionne sur 2 types d'actifs immobiliers locatifs : les locaux d'activités et les bureaux, exclusivement en France.

Chiffres clés de la SCPI
Sogenial Cœur de Régions 

+4,6%Évolution du prix de la part depuis 2018
6,43 %Taux de rendement 2021
648,5Prix de la part en 2022
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Pourquoi investir dans
la SCPI Cœur de Régions ?

Profiter d'un rendement attractif : 6,43% en 2021

S'appuyer sur le savoir-faire et la culture immobilière et financière de Sogenial

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Se positionner sur des biens sur lesquels la concurrence est moins forte que dans les grandes métropoles

Diversifier son patrimoine

Vous souhaitez investir dans la SCPI Sogenial Cœur de Régions ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

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Caractéristiques principales de la SCPI Sogenial Cœur de Régions 

SCPI Sogenial Cœur de Régions

Société de gestionSogenial Immobilier
Classe d'actifDiversifiée (Murs de magasins, Bureaux, Activités)
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2021 (net de frais de gestion)6,43 %
Capitalisation91,3 M€
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physique94%
Taux d'occupation financier92,10%
Frais de gestion12%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts140 887
Nombre d'associés1 556

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription648,50 € (commissions de souscription 12% incluses)
Prix de retrait570,68 €
Minimum de souscription4 parts lors la 1ère souscription, 1 part ensuite (soit 2 594 €)
Possibilité de démembrementOui

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par Co.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

Co.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

Co.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

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Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Sogenial Cœur de Régions 

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