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SCPI Perial PF Grand Paris

La SCPI de l'immobilier de bureaux de Paris

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Lancée en 1966, PF Grand Paris compte parmi les SCPI historiques du marché. Principalement investie en bureaux, PF Grand Paris est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Perial AM.
La SCPI concentre ses placements immobilier de bureaux sur le projet Grand Paris, une zone économique en forte croissance. Son patrimoine se répartit entre l'Ile de France et les métropoles régionales.
Forte de son ancienneté, PF Grand Paris affiche, en 2022, une capitalisation de 1,20 M d'€, lui permettant ainsi d'accéder à des actifs de taille importante.

Chiffres clés de la SCPI
Perial PF Grand Paris

+15%Évolution du prix de la part depuis 2011
4,42 %Taux de rendement 2021
544Prix de la part en 2022
Évolutions des performances de Perial PF Grand Paris
Répartitions sectorielle et géographique PF Grand Paris

Pourquoi investir dans
la SCPI Perial PF Grand Paris ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,42% en 2021

S'appuyer sur la notoriété de PF Grand Paris, SCPI historique du marché

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Se positionner sur des biens dans une zone économique en forte croissance

Diversifier son patrimoine avec un investissement responsable

Vous souhaitez investir dans la SCPI
Perial PF Grand Paris ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

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Caractéristiques principales de la SCPI
Perial PF Grand Paris

SCPI Perial PF Grand Paris

Société de gestionPerial AM
Classe d'actifBureaux
CatégorieSCPI de rendement
Horizon de placement recommandé8 ans

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2021 (net de frais de gestion)4,42%
Capitalisation1,20 M €
Entrée en jouissance1er jour du 6ème mois
Taux d'occupation physiqueNC
Taux d'occupation financier91%
Frais de gestion12%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts2 071 540
Nombre d'associés21 129
Nombre d'actifs111
Nombre de locataires426

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription544 €
Frais d'entrée11,40%
Prix de retrait492,32 €
Minimum de souscription5 440 € soit 10 parts
Possibilité de démembrementOui

Locataires de Pf Grand Paris

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Perial PF Grand Paris

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NOM CRÉATION TAUX DISTRIBUTION
2021
REVALORISATION
2021
CAPITALISATION SOUSCRIPTION FRAIS JOUISSANCE ACTIFS RÉPARTITION
GÉOGRAPHIQUE
TAUX
D'OCCUPATION
DÉMEMBREMENT
ENTRÉE GESTION
Image SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
2018 6,43% +1,72% 127 M € 653,5 €/ part
Mini. 4 parts
12% 12% 1er jour du 4e mois 34
Bureaux, commerces et activités
Régions : 89%
Île-de-France : 11%
Physique : 94,1%
Financier : 95,2%
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Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
2008 4,77% +0% 3,8 Mds € 208 €/part
Mini. 10 parts
10,6% 12% 1er jour du 4e mois 76
Bureaux de grandes tailes
Région parisienne et Paris : 88,2%
Régions : 11,8%
Physique : NC
Financier : 91,1%
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Image PERIAL
PF GRAND PARIS
1966 4,42% +2,26% 1,20 Mds € 544 €/part
Mini. 10 parts
9,5% 10% 1er jour du 6e mois 110
Bureaux
Région parisienne et Paris : 91%
Régions : 9%
Physique : NC
Financier : 90,2%
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Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 2021 5,09% +0% 461 M € 250 €/part
Mini. 1 part
10% 13,2% 1er jour du 6e mois Grandes enseignes commerciales Île-de-France : 20,19%
Régions : 79,8%
Physique : 98,5%
Financier : 97,71%
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Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 2021 5,37% +0% 29,94 M € 200 €/part
Mini. 1 part
12% 13,2% 1er jour du 6e mois Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) île-de-France : 4,31%
Régions : 95,69%

Physique : 100%
Financier : 100%
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