SCPI Perial PF Grand Paris I COConseils

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SCPI PERIAL
PF GRAND PARIS

La SCPI de l'immobilier de bureaux de Paris

+15%Évolution du prix de la part depuis 2011

4,32 %Taux de rendement 2022

544 €Prix de la part en 2023

Lancée en 1966, PF Grand Paris compte parmi les SCPI historiques du marché. Principalement investie en bureaux, PF Grand Paris est une SCPI de rendement gérée par la société de gestion Perial AM.
La SCPI concentre ses placements immobilier de bureaux sur le projet Grand Paris, une zone économique en forte croissance. Son patrimoine se répartit entre l'Île de France et les métropoles régionales.
Forte de son ancienneté, PF Grand Paris affiche, en 2022, une capitalisation de 1,27 M d'€, lui permettant ainsi d'accéder à des actifs de taille importante.

Une SCPI historique

Responsable et durable

Patrimoine solide

Rendement intéressant

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Caractéristiques principales de la SCPI
Perial PF Grand Paris

SCPI Perial PF Grand Paris





Société de gestion	Perial AM
Classe d'actif	Bureaux
Catégorie	SCPI de rendement
Horizon de placement recommandé	8 ans

CARACTÉRISTIQUES





Capital	Variable
Rendement 2022 (net de frais de gestion)	4,32%
Capitalisation	1,27 M €
Entrée en jouissance	1^er jour du 6^ème mois
Taux d'occupation physique	NC
Taux d'occupation financier	92,8%
Frais de gestion	12%
Fréquence de distribution	Trimestrielle
Nombre de parts	2 204 185
Nombre d'associés	22 246
Nombre d'actifs	104
Nombre de locataires	373

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION





Prix de souscription	544 €
Frais d'entrée	11,40%
Prix de retrait	492,32 €
Minimum de souscription	5 440 € soit 10 parts
Possibilité de démembrement	Oui

Stratégie d'investissement

PF Grand Paris : une stratégie avant-gardiste, qui anticipe les évolutions du monde du travail

Profiter de la dynamique du projet d'aménagement du Grand Paris

PF Grand Paris achète des actifs immobiliers de bureaux loués à des locataires de premiers plans et de renommée internationale.

Anticiper les évolutions

PF Grand Paris investit dans l’immobilier adapté aux nouveaux modes de travail.

Une stratégie d'investissement responsable et durable

La SCPI a obtenu le label ISR et compte bien innover en matière de biodiversité urbaine. Pour cela, elle est épaulée par une équipe d’écologues experts.

Pourquoi investir dans
la SCPI Perial PF Grand Paris ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,32% en 2022

S'appuyer sur la notoriété de PF Grand Paris, SCPI historique du marché

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Se positionner sur des biens dans une zone économique en forte croissance

Diversifier son patrimoine avec un investissement responsable

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Locataires de Pf Grand Paris

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Perial PF Grand Paris

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La News PF Grand Paris 3T 2022
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NOM		CRÉATION	TAUX DISTRIBUTION 2022	REVALORISATION 2022	CAPITALISATION	SOUSCRIPTION	TYPOLOGIE	DÉMEMBREMENT
NOM		CRÉATION	TAUX DISTRIBUTION 2022	REVALORISATION 2022	CAPITALISATION	SOUSCRIPTION	TYPOLOGIE	DÉMEMBREMENT		SOGENIAL CŒUR DE RÉGIONS	2018	6,40%	+1,62%	229 M €	659 €/ part Mini. 4 parts	Bureaux, commerces et activités	✅	En savoir plus →
	PRIMONIAL PRIMOPIERRE	2008	4,21%	+0%	3,9 Mds €	208 €/part Mini. 10 parts	Bureaux de grandes tailles	✅	En savoir plus →
	PERIAL PF GRAND PARIS	1966	4,32%	+0%	1,27 Mds €	544 €/part Mini. 10 parts	Bureaux	✅	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL RENTE	2011	5,05%	N/A	566 M €	250 €/part Mini. 1 part	Grandes enseignes commerciales	✅	En savoir plus →
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	EPSILON 360	2021	5,28%	+0%	47 M €	250 €/part Mini. 4 part	Actifs tertiaires de petite taille	✅	En savoir plus →

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