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SCPI Intergestion Cristal Rente

La SCPI des grandes enseignes

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Créée en 2011, Cristal Rente est la première SCPI de rendement du groupe Intergestion. Sa stratégie d'investissement repose sur une sélection d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français, loués essentiellement à de grandes enseignes sélectionnés pour leur solidité financière (Grand Frais, Jardiland, Burger King...). Forte de sa diversification, la SCPI Intergestion Cristal Rente affiche, en 2022, une capitalisation de 500,25 M d'€.

Chiffres clés de la SCPI
Intergestion Cristal Rente

+8,8%Évolution du prix de la part depuis 2016
5,09 %Taux de rendement 2021
250Prix de la part en 2021
Évolution des performances SCPI Cristal Rente Semestre 2 2022
Répartition SCPI Cristal Rente Semestre 2 2022

Pourquoi investir dans
la SCPI Intergestion Cristal Rente ?

Profiter d'un rendement attractif : 5,09% en 2021

S'appuyer sur la notoriété de Cristal Rente, la "SCPI des Grandes Enseignes"

Bénéficier d'un rendement au dessus de la moyenne sur le secteur du commerce

Se positionner sur des secteurs résilients aux cycles économique et en évolution avec les nouveaux modes de consommation

Diversifier son patrimoine avec un investissement très accessible

Vous souhaitez investir dans la SCPI
Intergestion Cristal Rente ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

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Caractéristiques principales de la SCPI
Intergestion Cristal Rente

SCPI Intergestion Cristal Rente

Société de gestionIntergestion
Classe d'actifCommerces
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2021 (net de frais de gestion)5,09%
Capitalisation500,25 M €
Entrée en jouissance1er jour du 6ème mois
Taux d'occupation physique98,56%
Taux d'occupation financier97,90%
Frais de gestion13,2%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts2 001 019,43
Nombre d'associés8 013
Nombre d'actifs179
Nombre de locataires171

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription250 €
Frais d'entrée12%
Prix de retrait225 €
Minimum de souscription250 € soit 1 part
Possibilité de démembrementOui

Locataires de la SCPI Cristal Rente

Liste non-exhaustive

Locataires SCPI Cristal Rente

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

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Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Intergestion Cristal Rente

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NOM CRÉATION TAUX DISTRIBUTION
2021
REVALORISATION
2021
CAPITALISATION SOUSCRIPTION FRAIS JOUISSANCE ACTIFS RÉPARTITION
GÉOGRAPHIQUE
TAUX
D'OCCUPATION
DÉMEMBREMENT
ENTRÉE GESTION
Image SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
2018 6,43% +1,72% 151 M € 653,5 €/ part
Mini. 4 parts
12% 12% 1er jour du 4e mois 39
Bureaux, commerces et activités
Régions : 73%
Île-de-France : 27%
Physique : 96,3%
Financier : 95,3%
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Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
2008 4,77% +0% 3,9 Mds € 208 €/part
Mini. 10 parts
10,6% 12% 1er jour du 4e mois 76
Bureaux de grandes tailles
Région parisienne et Paris : 88,2%
Régions : 11,8%
Physique : NC
Financier : 91,1%
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Image PERIAL
PF GRAND PARIS
1966 4,42% +2,26% 1,228 Mds € 544 €/part
Mini. 10 parts
9,5% 10% 1er jour du 6e mois 111
Bureaux
Région parisienne et Paris : 92,9%
Régions : 7,1%
Physique : NC
Financier : 92,9%
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Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 2021 5,09% N/A 500 M € 250 €/part
Mini. 1 part
10% 13,2% 1er jour du 6e mois Grandes enseignes commerciales Île-de-France : 19,14%
Régions : 80,86%
Physique : 98,5%
Financier : 97,90%
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Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 2021 5,37% N/A 34,89 M € 200 €/part
Mini. 1 part
12% 13,2% 1er jour du 6e mois Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) île-de-France : 2,45%
Régions : 97,55%

Physique : 100%
Financier : 100%
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Image EPSILON 360 2021 N/A N/A 35 M € 250 €/part
Mini. 4 part
5% 10% 1er jour du 4e mois Actifs tertiaires de petite taille Île-de-France : 6%
Régions : 94%
Physique : 100%
Financier : 100%
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