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SCPI Intergestion Cristal Rente

La SCPI des grandes enseignes

Créée en 2011, Cristal Rente est la première SCPI de rendement du groupe Intergestion. Sa stratégie d'investissement repose sur une sélection d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français, loués essentiellement à de grandes enseignes sélectionnés pour leur solidité financière (Grand Frais, Jardiland, Burger King...). Forte de sa diversification, la SCPI Intergestion Cristal Rente affiche, en 2022, une capitalisation de 535 M d'€.

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Chiffres clés de la SCPI
Intergestion Cristal Rente

+8,8%Évolution du prix de la part depuis 2016

5,05 %Taux de rendement 2022

250 €Prix de la part en 2022

Évolution des performances SCPI Cristal Rente

Pourquoi investir dans
la SCPI Intergestion Cristal Rente ?

Profiter d'un rendement attractif : 5,05% en 2022

S'appuyer sur la notoriété de Cristal Rente, la "SCPI des Grandes Enseignes"

Bénéficier d'un rendement au dessus de la moyenne sur le secteur du commerce

Se positionner sur des secteurs résilients aux cycles économique et en évolution avec les nouveaux modes de consommation

Diversifier son patrimoine avec un investissement très accessible

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

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Intergestion Cristal Rente ?

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Caractéristiques principales de la SCPI
Intergestion Cristal Rente

SCPI Intergestion Cristal Rente





Société de gestion	Intergestion
Classe d'actif	Commerces
Catégorie	SCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES





Capital	Variable
Rendement 2022 (net de frais de gestion)	5,05%
Capitalisation	535 M €
Entrée en jouissance	1^er jour du 6^ème mois
Taux d'occupation physique	98,11%
Taux d'occupation financier	97,15%
Frais de gestion	13,2%
Fréquence de distribution	Trimestrielle
Nombre de parts	2 141 277
Nombre d'associés	8 638
Nombre d'actifs	197
Nombre de locataires	187

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION





Prix de souscription	250 €
Frais d'entrée	12%
Prix de retrait	225 €
Minimum de souscription	250 € soit 1 part
Possibilité de démembrement	Oui

Locataires de la SCPI Cristal Rente

Liste non-exhaustive

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

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Intergestion Cristal Rente

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Rapport annuel 2021
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NOM		CRÉATION	TAUX DISTRIBUTION 2022	REVALORISATION 2022	CAPITALISATION	SOUSCRIPTION	FRAIS		JOUISSANCE	ACTIFS	RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE	TAUX D'OCCUPATION	DÉMEMBREMENT
NOM		CRÉATION	TAUX DISTRIBUTION 2022	REVALORISATION 2022	CAPITALISATION	SOUSCRIPTION	ENTRÉE	GESTION	JOUISSANCE	ACTIFS	RÉPARTITION GÉOGRAPHIQUE	TAUX D'OCCUPATION	DÉMEMBREMENT
	SOGENIAL CŒUR DE RÉGIONS	2018	6,40%	+1,62%	194 M €	659 €/ part Mini. 4 parts	12%	12%	1^er jour du 4^e mois	48 Bureaux, commerces et activités	Régions : 75% Île-de-France : 25%	Physique : 97,9% Financier : 96,3%	✅	En savoir plus →
	PRIMONIAL PRIMOPIERRE	2008	4,21%	+0%	3,9 Mds €	208 €/part Mini. 10 parts	10,6%	12%	1^er jour du 4^e mois	76 Bureaux de grandes tailles	Région parisienne et Paris : 88,2% Régions : 11,8%	Physique : NC Financier : 91,1%	✅	En savoir plus →
	PERIAL PF GRAND PARIS	1966	4,32%	+0%	1,26 Mds €	544 €/part Mini. 10 parts	9,5%	10%	1^er jour du 6^e mois	105 Bureaux	Région parisienne et Paris : 94,2% Régions : 5,8%	Physique : NC Financier : 93,4%	✅	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL RENTE	2011	5,05%	N/A	535,3 M €	250 €/part Mini. 1 part	10%	13,2%	1^er jour du 6^e mois	Grandes enseignes commerciales	Île-de-France : 18,99% Régions : 73,18% Étranger : 7,83%	Physique : 98,1% Financier : 97,15%	✅	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL LIFE	2021	5,37%	N/A	47,6 M €	200 €/part Mini. 1 part	12%	13,2%	1^er jour du 6^e mois	Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...)	Île-de-France : 2,08% Régions : 85,7% Europe : 12,22%	Physique : 100% Financier : 100%	✅	En savoir plus →
	EPSILON 360	2021	5,28%	N/A	40 M €	250 €/part Mini. 4 part	5%	10%	1^er jour du 4^e mois	17 Actifs tertiaires de petite taille	Île-de-France : 11% Régions : 89%	Physique : 100% Financier : 100%	✅	En savoir plus →