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SCPI Intergestion Cristal Rente

La SCPI des grandes enseignes

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+8,8%Évolution du prix de la part depuis 2016
5 %Taux de rendement 2023
250Prix de la part en 2023

Créée en 2011, Cristal Rente est la première SCPI de rendement du groupe Intergestion. Sa stratégie d'investissement repose sur une sélection d'actifs commerciaux répartis sur l'ensemble du territoire français, loués essentiellement à de grandes enseignes sélectionnés pour leur solidité financière (Grand Frais, Jardiland, Burger King...). Forte de sa diversification, la SCPI Intergestion Cristal Rente affiche, en 2023, une capitalisation de 593 M d'€.

Une SCPI diversifiée

Commerces essentiels

Stratégie mature et performante

Rendement stable

Performances Cristal Rente
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI
Intergestion Cristal Rente

SCPI Intergestion Cristal Rente

Société de gestionIntergestion
Classe d'actifCommerces
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2023 (net de frais de gestion)5%
Capitalisation593 M €
Valeur de réalisation 2023Valeur vénale des immeubles + des actifs financiers180,77 € / part
Valeur de reconstitution 2023Valeur de réalisation + frais pour "reconstituer" le patrimoine de la SCPI268 €
Entrée en jouissance1er jour du 6ème mois
Taux d'occupation physiqueN/A
Taux d'occupation financier98,80%
Frais de gestion13,2% TTC
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts2 375 700
Nombre d'associés9 903
Nombre d'actifs207
Nombre de locataires199

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription250 €
Frais d'entrée10% TTC
Prix de retrait225 €
Minimum de souscription250 € soit 1 part
Possibilité de démembrementOui
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Stratégie d'investissement

Cristal Rente : une stratégie qui vise le secteur de la restauration et du commerce essentiel

Un investissement immobilier commercial de première nécessité

Cristal Rente investit principalement dans des immeubles loués majoritairement à de grands groupes comme des commerces alimentaires, de la restauration rapide ou encore de la jardinerie et du bricolage. Des secteurs d’activités réputés pour leur résistance notable.

Une sélection rigoureuse de ses locataires

Sa stratégie d’investissement repose sur une sélection rigoureuse de locataires de renommée comme Grand Frais, BricoMarché, Burger King, etc…

Une performance constante dans le temps

Sa forte diversification géographique et sectorielle lui a permis de distribuer un taux de rendement supérieur à 5% dès ses débuts et accompagne sa hausse de performance d’une revalorisation de la part depuis 5 ans.

Stratégie d'investissement Cristal Rente

Pourquoi investir dans
la SCPI Intergestion Cristal Rente ?

Profiter d'un rendement attractif : 5,05% en 2022

S'appuyer sur la notoriété de Cristal Rente, la "SCPI des Grandes Enseignes"

Bénéficier d'un rendement au dessus de la moyenne sur le secteur du commerce

Se positionner sur des secteurs résilients aux cycles économique et en évolution avec les nouveaux modes de consommation

Diversifier son patrimoine avec un investissement très accessible

Locataires de la SCPI Cristal Rente

Liste non-exhaustive

Locataires SCPI Cristal Rente

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Intergestion Cristal Rente ?

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RDV en ligne possible

Méthodologie SCPI CO.Conseils

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Intergestion Cristal Rente

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Dernière mise à jour le 14/03/2024.

NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
CONNU
PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
DU PRIX DE LA PART
DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
CONNUE
CAPITALISATION TYPOLOGIE
SCPI Cœur de Régions IROKO
IROKO ZEN
7,12% 200 €/ part
Mini. 25 parts
+ 0% 182,59 €/part 209,43 € 467,2 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,2% 181 €/ part
Mini. 5 parts
- 9,5% ↓
165,35 €/part 196,26 € 329 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 5,93% 200 €/ part
Mini. 10 parts
+ 0% 174,25 €/part 213,41 € 104 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
6,20% 664 €/ part
Mini. 4 parts
+ 0,76% ↑
577,90 €/part 683,32 € 322 M € Diversifiée En savoir plus →
Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
4,12% 168 €/part
Mini. 10 parts
- 19,23% ↓
129,38 €/part 154,44 € 3,4 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
4,34% 458 €/part
Mini. 10 parts
- 15,8% ↓
440,43 €/part 488,10 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5% 250 €/part
Mini. 1 part
+ 1,07% ↑
180,77 €/part 268 € 644 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,02% 204 €/part
Mini. 1 part
+ 2% ↑
180,77 €/part 223,58 € 107,8 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 6,25% 250 €/part
Mini. 4 part
+0% 226,95 €/part 273,92 € 79 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
Image CŒUR DE VILLE 5,30% 210 €/part
Mini. 10 part
+0% 183,32 €/part 220,14 € 26,36 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
Image PFO 5,7% 880 €/part
Mini. 5 part
- 8,9% ↓
798,18 €/part 889,94 € 778 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
Image PFO2 4,10% 164 €/part
Mini. 30 part
- 16,3% ↓
156,39 €/part 166,63 € 2,44 M € Bureaux En savoir plus →
Image PRIMOVIE 4,21% 185 €/part
Mini. 10 part
- 8,87% ↓
149,70 €/part 176,54 € 5,2 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
Image ÉPARGNE PIERRE 5,28% 208 €/part
Mini. 10 part
+ 0% 179,64 €/part 220,30 € 2 625 M € Diversifiée En savoir plus →
Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
Mini. 10 part
N/A N/A N/A 1,9 M € Diversifiée En savoir plus →

Demande de renseigements

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