SCPI Épargne Pierre I CO Conseils

Créée en 2013, Épargne Pierre est une SCPI dynamique et flexible. Elle investit dans divers types d'actifs tels que les bureaux, les commerces et les activités, profitant ainsi des opportunités du marché. Ses taux de distribution sont attractifs, bien supérieurs à la moyenne du marché. Pour la deuxième année consécutive, Épargne Pierre affiche un taux de distribution de 5,28 % en 2024.

Taux de distribution attractif

Approche opportuniste

Locataires compétitifs

Labélisée ISR

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Performances Épargne Pierre
Infogram

La stratégie d'investissement de la SCPI Épargne Pierre

Épargne Pierre : Une SCPI dynamique et souple, championne de la diversification en région

Un patrimoine diversifié

Le patrimoine immobilier de la SCPI Épargne Pierre est composé de différents types d’actifs. Bien qu’elle investit principalement dans les bureaux, elle possède également des commerces, des structures dédiés à la logistique, la santé, l’hôtellerie…

Un choix de locataires solides

La stratégie d’investissement de la SCPI PFO2 est majoritairement tournée vers l’immobilier d’entreprise : 87,9 % de son patrimoine est dédié à l’immobilier de bureaux, même si elle investit également dans le commerce, l’hospitalité, la santé.

Une mutualisation des risques

Investir dans différents types d’actifs (bureaux, commerces, activités, hôtels) et différents types de locataires sur l’ensemble de la France permet de mutualiser les risques. Cela est accentué et renforcé par l’acquisition prioritaire d’actifs immobiliers de taille réduite afin de réduire le risque unitaire de chaque actif.

Pourquoi investir
dans la SCPI Épargne Pierre ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,28 % en 2024

Profiter d'un investissement durable et responsable grâce au label ISR

Compléter vos revenus en investissant dans des parts de SCPI et percevoir vos loyers potentiels chaque trimestre.

Se positionner sur des enseignes dynamiques et solides

Qu'est-ce qu'une SCPI ?

Caractéristiques principales de la SCPI
Épargne Pierre

SCPI Épargne Pierre





Société de gestion	Atland Voisin
Classe d'actif	Diversifiée
Catégorie	SCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES





Capital	Variable
Rendement 2024	5,28 %
Capitalisation	2,7 Milliards d'€
Collecte la plus récente	109 M €
Valeur de réalisation 2024Valeur vénale des immeubles et actifs financiers	170,10 € / part
Valeur de reconstitution 2024Valeur de réalisation + frais	208,64 €
Valeur IFI au 31/12/2023	175,96 €
Entrée en jouissance	1^er jour du 6^ème mois
Taux d'occupation physique	N/C
Taux d'occupation financier	94,85 %
Endettement	322 M €
Frais de gestion	12 % TTC
Report à nouveau	25 jours
Fréquence de distribution	Trimestrielle
Poids des institutionnels	N / A
Nombre de parts	13 142 927
Nombre de parts en attente de retrait	0
Nombre d'associés	50 813
Nombre d'actifs	410
Nombre de locataires	1 030

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION





Prix de souscription	208 €
Frais d'entrée	12 % TTC
Prix de retrait	187,20 €
Minimum de souscription	2 080 € soit 10 parts
Possibilité de démembrement	Oui

Valeur de reconstitution et prix de part d'Épargne Pierre

au 31/12/2024.

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NB : Si le prix de part se situe en dessous de la valeur de reconstitution, cela peut être perçu comme une opportunité d'investissement intéressante. En effet, elle offre un potentiel de croissance et un potentiel de rendement élevés plus importants pour les investisseurs.

Locataires de la SCPI Épargne Pierre

Liste non-exhaustive

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Dernière mise à jour le 02/05/2025.

NOM		DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION CONNU	PRIX DE PART	DERNIÈRE ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART	DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE	DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION CONNUE	CAPITALISATION	TYPOLOGIE
NOM		DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION CONNU	PRIX DE PART	DERNIÈRE ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART	DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE	DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION CONNUE	CAPITALISATION	TYPOLOGIE		IROKO IROKO ZEN	7,32 %	202 €/ part Mini. 25 parts	+ 1% ↑	185,67 €/part	214,37 €	974 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	PF HOSPITALITÉ EUROPE	4,02 %	181 €/ part Mini. 5 parts	- 9,5 % ↓	153,38 €/part	181,20 €	333 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	CŒUR D'EUROPE	6,20 %	202 €/ part Mini. 10 parts	+ 1% ↑	175,25 €/part	211,21 €	170 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	SOGENIAL CŒUR DE RÉGIONS	6,20 %	664 €/ part Mini. 4 parts	+ 0,76% ↑	552,20 €/part	678 €	385 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	PRÆMIA PRIMOPIERRE	3,54 %	115 €/part Mini. 10 parts	- 8 % ↓	104,96 €/part	125,99 €	2,4 Mds €	Bureaux de grandes tailles	En savoir plus →
	PERIAL PF GRAND PARIS	5,1 %	458 €/part Mini. 10 parts	- 15,8 % ↓	357,29 €/part	430,30 €	1,1 Mds €	Bureaux	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL RENTE	5,06 %	255,68 €/part Mini. 1 part	+ 2,27% ↑	255,59 €/part	268 €	669 M €	Grandes enseignes commerciales	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL LIFE	6,51 %	206 €/part Mini. 1 part	+ 2% ↑	185,10 €/part	223,58 €	204 M €	Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...)	En savoir plus →
	EPSILON 360	6,55 %	253,8 €/part Mini. 4 part	+ 0,7% ↑	224,67 €/part	276,16 €	132 M €	Actifs tertiaires de petite taille	En savoir plus →
	CŒUR DE VILLE	5,3 %	210 €/part Mini. 10 part	+0%	177,78 €/part	217,02 €	27 M €	Bureaux, commerces...	En savoir plus →
	PFO	6,27 %	880 €/part Mini. 5 part	- 8,9% ↓	701,79 €/part	859,10 €	777 M €	Bureaux, commerces, santé, hôtels	En savoir plus →
	PFO2	4,91 %	164 €/part Mini. 30 part	- 16,3 % ↓	128,97 €/part	152,60 €	2,42 M €	Bureaux	En savoir plus →
	PRÆMIA PRIMOVIE	4,2 %	164 €/part Mini. 10 part	- 11,35 % ↓	143,03 €/part	169,17 €	4,7 Mds €	Santé et éducation	En savoir plus →
	ÉPARGNE PIERRE	5,28 %	208 €/part Mini. 10 part	+ 0 %	170,10 €/part	208,64 €	2,7 Mds €	Diversifiée	En savoir plus →
	CŒUR D'AVENIR	N/A	200 €/part Mini. 10 part	+ 0%	179,37 €/part	200,52 €	5,4 M €	Diversifiée	En savoir plus →