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SCPI ÉPARGNE PIERRE

La SCPI de la diversification en région

5,28 %Taux de distribution 2023

208 €Prix de la part en 2023

220,3 €Valeur de reconstitution 2023

Créée en 2013, Épargne Pierre est une SCPI dynamique et flexible. Elle investit dans divers types d'actifs tels que les bureaux, les commerces et les activités, profitant ainsi des opportunités du marché. Ses taux de distribution sont attractifs, bien supérieurs à la moyenne du marché.
En 2023, elle enregistre un taux de rendement de 5,28%.

Locataires compétitifs

Approche opportuniste

Label ISR

Performances supérieure à la moyenne

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Performances Épargne Pierre
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI
Épargne Pierre

SCPI Épargne Pierre





Société de gestion	Atland Voisin
Classe d'actif	Diversifiée
Catégorie	SCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES





Capital	Variable
Rendement 2023	5,28%
Capitalisation	2,7 Milliards d'€
Valeur de réalisation 2023Valeur vénale des immeubles et actifs financiers	179,64 € / part
Valeur de reconstitution 2023Valeur de réalisation + frais	220,30 €
Entrée en jouissance	1^er jour du 6^ème mois
Taux d'occupation physique	N/C
Taux d'occupation financier	94,6 %
Frais de gestion	12% TTC
Fréquence de distribution	Trimestrielle
Nombre de parts	13 021 572
Nombre d'associés	46 830
Nombre d'actifs	409
Nombre de locataires	1 019

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION





Prix de souscription	208 €
Frais d'entrée	12% TTC
Prix de retrait	187,20 €
Minimum de souscription	2 080 € soit 10 parts
Possibilité de démembrement	Oui

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Bandeau NB valeur de reconstitution et prix de part ÉPARGNE PIERRE

Stratégie d'investissement

Épargne Pierre : Une SCPI dynamique et souple, championne de la diversification en région

Un patrimoine diversifié

Le patrimoine immobilier de la SCPI Épargne Pierre est composé de différents types d’actifs. Bien qu’elle investit principalement dans les bureaux, elle possède également des commerces, des structures dédiés à la logistique, la santé, l’hôtellerie…

Un choix de locataires solides

Épargne Pierre dispose d’une grande variété de locataires dont 85% sont des grands utilisateurs privés ou publics. Parmi eux, on peut citer Tesla, Promod, Chronopost, Enedis, Monoprix ou encore Buffalo Grill.

Une mutualisation des risques

Investir dans différents types d’actifs (bureaux, commerces, activités, hôtels) et différents types de locataires sur l’ensemble de la France permet de mutualiser les risques. Cela est accentué et renforcé par l’acquisition prioritaire d’actifs immobiliers de taille réduite afin de réduire le risque unitaire de chaque actif.

Stratégie d'investissement SCPI Epsilon 360

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Profiter d'un rendement attractif : 5,28% en 2023

Profiter d'un investissement durable et responsable grâce au label ISR

Se positionner sur des enseignes dynamiques et solides

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Locataires de la SCPI Épargne Pierre

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

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Dernière mise à jour le 18/10/2024.

NOM		DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION CONNU	PRIX DE PART	DERNIÈRE ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART	DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE	DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION CONNUE	CAPITALISATION	TYPOLOGIE
NOM		DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION CONNU	PRIX DE PART	DERNIÈRE ÉVOLUTION DU PRIX DE LA PART	DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE	DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION CONNUE	CAPITALISATION	TYPOLOGIE		IROKO IROKO ZEN	7,12%	202 €/ part Mini. 25 parts	+ 1% ↑	182,59 €/part	209,94 €	629,4 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	PF HOSPITALITÉ EUROPE	4,2%	181 €/ part Mini. 5 parts	- 9,5% ↓	153,38 €/part	184,26 €	332 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	CŒUR D'EUROPE	5,93%	200 €/ part Mini. 10 parts	+ 0%	173,19 €/part	210,69 €	134 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	SOGENIAL CŒUR DE RÉGIONS	6,20%	664 €/ part Mini. 4 parts	+ 0,76% ↑	557,24 €/part	683,32 €	356 M €	Diversifiée	En savoir plus →
	PRÆMIA PRIMOPIERRE	4,12%	126 €/part Mini. 10 parts	- 25% ↓	129,38 €/part	154,44 €	3,2 Mds €	Bureaux de grandes tailles	En savoir plus →
	PERIAL PF GRAND PARIS	4,34%	458 €/part Mini. 10 parts	- 15,8% ↓	357,29 €/part	449,73 €	1,1 Mds €	Bureaux	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL RENTE	5%	255,68 €/part Mini. 1 part	+ 2,27% ↑	255,59 €/part	268 €	649 M €	Grandes enseignes commerciales	En savoir plus →
	INTERGESTION CRISTAL LIFE	6,02%	204 €/part Mini. 1 part	+ 2% ↑	180,77 €/part	223,58 €	143,28 M €	Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...)	En savoir plus →
	EPSILON 360	6,25%	252 €/part Mini. 4 part	+ 0,8% ↑	226,95 €/part	272,65 €	108 M €	Actifs tertiaires de petite taille	En savoir plus →
	CŒUR DE VILLE	5,30%	210 €/part Mini. 10 part	+0%	180,34 €/part	220,14 €	26,77 M €	Bureaux, commerces...	En savoir plus →
	PFO	5,7%	880 €/part Mini. 5 part	- 8,9% ↓	701,79 €/part	868,50 €	777,6 M €	Bureaux, commerces, santé, hôtels	En savoir plus →
	PFO2	4,10%	164 €/part Mini. 30 part	- 16,3% ↓	128,97 €/part	158,28 €	2,45 M €	Bureaux	En savoir plus →
	PRÆMIA PRIMOVIE	4,21%	185 €/part Mini. 10 part	- 8,87% ↓	149,70 €/part	176,54 €	4,7 Mds €	Santé et éducation	En savoir plus →
	ÉPARGNE PIERRE	5,28%	208 €/part Mini. 10 part	+ 0%	179,64 €/part	220,30 €	2,68 Mds €	Diversifiée	En savoir plus →
	CŒUR D'AVENIR	N/A	200 €/part Mini. 10 part	+ 0%	180,71 €/part	200,71 €	5,2 M €	Diversifiée	En savoir plus →