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PFO2

Une SCPI "verte"

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4,91 %Taux de distribution 2024
164Prix de la part en 2024
152,6Valeur de reconstitution 2024

PFO2, la première SCPI labellisée ISR Immobilier, a initié une approche environnementale dès 2009, plaçant ainsi la gestion écologique au centre de ses priorités. Dans un secteur où la réduction de l'empreinte environnementale des bâtiments revêt une importance cruciale, PFO2 s'est affirmée comme l'une des SCPI majeures sur le marché. Forte de sa capitalisation, elle explore de nouvelles opportunités en Europe et continue d'innover dans les domaines environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG).

Taux de distribution attractif

Présente depuis de nombreuses années

Stratégie européenne

Labelisée ISR

Performances PFO2
Infogram

Pourquoi investir
dans la SCPI PFO 2 ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,91 % en 2024

Diversifier votre patrimoine et mutualiser vos risques locatifs grâce à la double diversification.

Compléter vos revenus en investissant dans des parts de SCPI et percevoir vos loyers potentiels chaque trimestre.

Investir en démembrement sans impacter votre fiscalité et bénéficier d’une décote sur le prix d’achat de la part.

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L'avis de CO Conseils

SCPI qui a fait ses preuves au fil des années.

Réunit une grande variété d’actifs immobiliers en France et en Europe.

Caractéristiques principales de la SCPI
PFO2

SCPI PFO2

Société de gestionPérial AM
Classe d'actifDiversifiée
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 20244,91 %
Capitalisation2.42 M €
Valeur de réalisation 2023Valeur vénale des immeubles et actifs financiers128,97 € / part (valeur 2024 non communiquée à ce jour par PERIAL)
Valeur de reconstitution 2024Valeur de réalisation + frais152,6 €
Délai de jouissanceAucun
Taux d'occupation physiqueN/C
Taux d'occupation financier90,6 %
Frais de gestion11, 5 % HT (13,8 % TTC)
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts14 754 795
Nombre d'associés28 269
Nombre d'actifs198
Nombre de locataires587

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription164 €
Frais d'entrée8,5 % HT (10,2 % TTC)
Prix de retrait150,06 €
Minimum de souscription4 920 € soit 30 parts
Possibilité de démembrementOui

Valeur de reconstitution et prix de part

au 31/12/2024.

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NB : Si le prix de part se situe en dessous de la valeur de reconstitution, cela peut être perçu comme une opportunité d'investissement intéressante. En effet, elle offre un potentiel de croissance et un potentiel de rendement élevés plus importants pour les investisseurs.

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Dernière mise à jour le 27/02/2025.

NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
CONNU
PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
DU PRIX DE LA PART
DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
CONNUE
CAPITALISATION TYPOLOGIE
SCPI Cœur de Régions IROKO
IROKO ZEN
7,32% 202 €/ part
Mini. 25 parts
+ 1% ↑
185,67 €/part 214,37 € 826 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,02 % 181 €/ part
Mini. 5 parts
- 9,5 % ↓
153,38 €/part 181,20 € 333 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 6,20 % 202 €/ part
Mini. 10 parts
+ 1% ↑
175,25 €/part 211,21 € 170 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
6,20 % 664 €/ part
Mini. 4 parts
+ 0,76% ↑
552,20 €/part 678 € 385 M € Diversifiée En savoir plus →
Image PRÆMIA
PRIMOPIERRE
3,54 % 115 €/part
Mini. 10 parts
- 8 % ↓
104,96 €/part 125,99 € 2,4 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
5,1 % 458 €/part
Mini. 10 parts
- 15,8 % ↓
357,29 €/part 430,30 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5,06 % 255,68 €/part
Mini. 1 part
+ 2,27% ↑
255,59 €/part 268 € 669 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,51 % 206 €/part
Mini. 1 part
+ 2% ↑
185,10 €/part 223,58 € 204 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 6,55 % 253,8 €/part
Mini. 4 part
+ 0,7% ↑
224,67 €/part 276,16 € 132 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
Image CŒUR DE VILLE 5,3 % 210 €/part
Mini. 10 part
+0% 177,78 €/part 217,02 € 27 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
Image PFO 6,27 % 880 €/part
Mini. 5 part
- 8,9% ↓
701,79 €/part 859,10 € 777 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
Image PFO2 4,91 % 164 €/part
Mini. 30 part
- 16,3 % ↓
128,97 €/part 152,60 € 2,42 M € Bureaux En savoir plus →
Image PRÆMIA PRIMOVIE 4,2 % 164 €/part
Mini. 10 part
- 11,35 % ↓
143,03 €/part 169,17 € 4,7 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
Image ÉPARGNE PIERRE 5,28 % 208 €/part
Mini. 10 part
+ 0 % 170,10 €/part 208,64 € 2,7 Mds € Diversifiée En savoir plus →
Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
Mini. 10 part
+ 0% 179,37 €/part 200,52 € 5,4 M € Diversifiée En savoir plus →

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