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PFO2

Une SCPI "verte"

pfo-2-white.png
4,1 %Taux de distribution 2023
164Prix de la part en 2023
158,28Valeur de reconstitution 2023

PFO2, la première SCPI labellisée ISR Immobilier, a initié une approche environnementale dès 2009, plaçant ainsi la gestion écologique au centre de ses priorités. Dans un secteur où la réduction de l'empreinte environnementale des bâtiments revêt une importance cruciale, PFO2 s'est affirmée comme l'une des SCPI majeures sur le marché. Forte de sa capitalisation, elle explore de nouvelles opportunités en Europe et continue d'innover dans les domaines environnementaux, sociétaux et de gouvernance (ESG).

Stratégie européenne

Labelisée ISR

Présente depuis de nombreuses années

Taux de distribution attractif

Performances PFO2
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI
PFO2

SCPI PFO2

Société de gestionPérial AM
Classe d'actifDiversifiée
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 20234,10%
Capitalisation2.45 M €
Valeur de réalisation 2023Valeur vénale des immeubles et actifs financiers128,97 € / part
Valeur de reconstitution 2023Valeur de réalisation + frais158,28€
Entrée en jouissance1er jour du mois suivant la date d'enregistrement de la souscription
Taux d'occupation physiqueN/C
Taux d'occupation financier92,1%
Frais de gestion11,50% HT
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts14 888 715
Nombre d'associés28 088
Nombre d'actifs203
Nombre de locataires588

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription164 €
Frais d'entrée8,5% HT
Prix de retrait150,06 €
Minimum de souscription4 920 € soit 30 parts
Possibilité de démembrementOui
schéma-valeur-reconstitution-prix-de-part-pfo2.png
Bandeau NB valeur de reconstitution et prix de part PFO

Stratégie d'investissement

PFO2 : une stratégie d'investissement consciente et engagée

Investir de manière responsable

PFO2 investit dans des immeubles dont les consommations en énergies sont suivies et améliorées en permanence. La SCPI a obtenu le label ISR.

Une stratégie européenne

PFO2 tend à se diversifier géographiquement avec une présence de plus de 20% en Europe. Cette ouverture hors de la France répond à un objectif de rendement.

Une stratégie d'investissement mono-produit

La stratégie d’investissement de la SCPI PFO2 est majoritairement tournée vers l’immobilier d’entreprise : 87,9% de son patrimoine est dédié à l’immobilier de bureaux, même si elle investit également dans le commerce, l’hospitalité, la santé.

Stratégie d'investissement SCPI Epsilon 360

Pourquoi investir dans
la SCPI PFO2 ?

Diversifier votre patrimoine et mutualiser vos risques locatifs grâce à la double diversification.

Compléter vos revenus en investissant dans des parts de SCPI et percevoir vos loyers potentiels chaque trimestre.

Investir en démembrement sans impacter votre fiscalité et bénéficier d’une décote sur le prix d’achat de la part.

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PFO2 ?

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

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PFO2

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Dernière mise à jour le 01/07/2024.

NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
CONNU
PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
DU PRIX DE LA PART
DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
CONNUE
CAPITALISATION TYPOLOGIE
SCPI Cœur de Régions IROKO
IROKO ZEN
7,12% 200 €/ part
Mini. 25 parts
+ 0% 182,59 €/part 209,43 € 541,7 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,2% 181 €/ part
Mini. 5 parts
- 9,5% ↓
153,38 €/part 184,26 € 331 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 5,93% 200 €/ part
Mini. 10 parts
+ 0% 173,19 €/part 210,69 € 119 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
6,20% 664 €/ part
Mini. 4 parts
+ 0,76% ↑
557,24 €/part 683,32 € 338 M € Diversifiée En savoir plus →
Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
4,12% 168 €/part
Mini. 10 parts
- 19,23% ↓
129,38 €/part 154,44 € 3,2 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
4,34% 458 €/part
Mini. 10 parts
- 15,8% ↓
357,29 €/part 449,73 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5% 250 €/part
Mini. 1 part
+ 1,07% ↑
180,77 €/part 268 € 644 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,02% 204 €/part
Mini. 1 part
+ 2% ↑
180,77 €/part 223,58 € 107,8 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 6,25% 252 €/part
Mini. 4 part
+ 0,80% ↑
226,95 €/part 273,92 € 108 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
Image CŒUR DE VILLE 5,30% 210 €/part
Mini. 10 part
+0% 180,34 €/part 220,14 € 26,6 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
Image PFO 5,7% 880 €/part
Mini. 5 part
- 8,9% ↓
701,79 €/part 868,50 € 778 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
Image PFO2 4,10% 164 €/part
Mini. 30 part
- 16,3% ↓
128,97 €/part 158,28 € 2,45 M € Bureaux En savoir plus →
Image PRIMOVIE 4,21% 185 €/part
Mini. 10 part
- 8,87% ↓
149,70 €/part 176,54 € 4,7 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
Image ÉPARGNE PIERRE 5,28% 208 €/part
Mini. 10 part
+ 0% 179,64 €/part 220,30 € 2,62 Mds € Diversifiée En savoir plus →
Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
Mini. 10 part
+0% 180,71 € 200,71 4,3 M € Diversifiée En savoir plus →

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Aucun frais supplémentaire

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