body { scroll-behavior: smooth; } .grilledeprixcss { display: block; margin: auto; max-width: 1500px; padding:5px; width: 100%; }

COConseils > Nos offres > SCPI > Epsilon 360

SCPI EPSILON 360

SCPI dédiée à l'immobilier "small caps"

*Small caps : petites entreprises

logo-epsilon-360-blanc.png
6,25 %Taux de distribution 2023
250Prix de la part en 2023
273,92Valeur de reconstitution 2023

Créée en 2021, Epsilon 360 est la nouvelle SCPI de rendement du groupe Epsilon Capital. C'est la première SCPI dédiée aux actifs tertiaires de petite taille (généralement compris entre 1 et 5 M€) et moins recherchés par les grands investisseurs.
Sa stratégie d'investissement opportuniste, sans allocation sectorielle ou géographique prédéterminée, permet à Epsilon de sélectionner les actifs indépendamment des "effets de mode" et des "rotations sectorielles" du marché, afin de saisir à tout moment les meilleures opportunités.
En 2023, cette jeune SCPI affiche une capitalisation de 79 M€.

Patrimoine récent

Approche opportuniste

Actifs de petites tailles

Performances supérieure à la moyenne

Performances Epsilon 360
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI
Epsilon 360

SCPI Epsilon 360

Société de gestionEpsilon Capital
Classe d'actifImmobilier "small caps"
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 20236,25%
Capitalisation91 M €
Valeur de réalisation 2022Valeur vénale des immeubles et actifs financiers226,95 € / part
Valeur de reconstitution 2023Valeur de réalisation + frais273,92 €
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physique100%
Taux d'occupation financier100%
Frais de gestion10% max.
Fréquence de distributionMensuelle
Nombre de parts362 019
Nombre d'associés2 037
Nombre d'actifs34
Nombre de locataires62

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription250 €
Frais d'entrée5% max.
Prix de retrait237,50 €
Minimum de souscription1 000 € soit 4 parts
Possibilité de démembrementNon
valeur-reco-prix-de-part-epsilon.png
Bandeau NB valeur de reconstitution et prix de part EPSILON 360

Stratégie d'investissement

Epsilon 360 : une stratégie d'investissement prudente et opportuniste

Stratégie "d'asset picking"

La SCPI ne suit pas d'allocation sectorielle prédéfinie. Elle utilise une approche "d'asset picking" indépendante des rotations sectorielles du marché.

Des actifs de petites tailles

Epsilon 360 investit dans des actifs dont la taille est inférieure à 5 millions d'euros. Ils sont moins exposés à la concurrence des grands investisseurs institutionnels.

Aucune restriction géographique

Epsilon 360 n'a pas de restriction et peut investir dans des actifs situés en France, notamment en Île-de-France, dans les métropoles régionales ou des villes moyennes dynamiques ou encore à l'étranger.

Stratégie d'investissement SCPI Epsilon 360
Small caps

Qu'est-ce qu'une "small caps" ?

Une "small caps" est une entreprise à petite capitalisation.


Les "small caps" sont souvent des entreprises en phase de croissance ou des sociétés émergentes. Elles sont généralement un potentiel de croissance important mais qui sont plus risquées que les grandes entreprises établies. Elles sont plus volatiles en bourse que les grandes capitalisations, mais peuvent offrir des opportunités d'investissement intéressantes pour les investisseurs qui cherchent à prendre des risques et à obtenir des rendements élevés.

Les "small caps" peuvent être présentes dans différents secteurs d'activité, mais on en trouve généralement davantage dans les secteurs de la technologie, de la santé, de l'énergie ou encore, des services financiers.

En France, l'indice représentant cette catégorie d'entreprise est le CAC Small. Parmi elles, on retrouve Maison du Monde, Aramis, Boiron ou encore Esso.

Pourquoi investir dans
la SCPI Epsilon 360 ?

Profiter d'une sélection opportuniste des actifs composant le portefeuille et une approche privilégiant la récurrence et la pérennité des revenus locatifs

Se positionner sur une stratégie se démarquant de l'offre existante des autres SCPI en investissant sur des actifs de petite taille

Profiter d'un patrimoine récent, construit à partir d'une "feuille blanche" sur un marché de l'immobilier en forte mutation suite à la crise du Covid

Locataires de la SCPI Epsilon 360

Liste non-exhaustive

Vous souhaitez investir dans la SCPI
Epsilon 360 ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

Méthodologie CO.Conseils SCPI

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Téléchargez les reportings de la SCPI
Epsilon 360

Découvrez nos offres partenaires SCPI

Dernière mise à jour le 14/03/2024.

NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
CONNU
PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
DU PRIX DE LA PART
DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
CONNUE
CAPITALISATION TYPOLOGIE
SCPI Cœur de Régions IROKO
IROKO ZEN
7,12% 200 €/ part
Mini. 25 parts
+ 0% 182,59 €/part 209,43 € 467,2 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,2% 181 €/ part
Mini. 5 parts
- 9,5% ↓
165,35 €/part 196,26 € 329 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 5,93% 200 €/ part
Mini. 10 parts
+ 0% 174,25 €/part 213,41 € 104 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
6,20% 664 €/ part
Mini. 4 parts
+ 0,76% ↑
577,90 €/part 683,32 € 322 M € Diversifiée En savoir plus →
Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
4,12% 168 €/part
Mini. 10 parts
- 19,23% ↓
129,38 €/part 154,44 € 3,4 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
4,34% 458 €/part
Mini. 10 parts
- 15,8% ↓
440,43 €/part 488,10 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5% 250 €/part
Mini. 1 part
+ 1,07% ↑
180,77 €/part 268 € 644 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,02% 204 €/part
Mini. 1 part
+ 2% ↑
180,77 €/part 223,58 € 107,8 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 6,25% 250 €/part
Mini. 4 part
+0% 226,95 €/part 273,92 € 79 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
Image CŒUR DE VILLE 5,30% 210 €/part
Mini. 10 part
+0% 183,32 €/part 220,14 € 26,36 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
Image PFO 5,7% 880 €/part
Mini. 5 part
- 8,9% ↓
798,18 €/part 889,94 € 778 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
Image PFO2 4,10% 164 €/part
Mini. 30 part
- 16,3% ↓
156,39 €/part 166,63 € 2,44 M € Bureaux En savoir plus →
Image PRIMOVIE 4,21% 185 €/part
Mini. 10 part
- 8,87% ↓
149,70 €/part 176,54 € 5,2 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
Image ÉPARGNE PIERRE 5,28% 208 €/part
Mini. 10 part
+ 0% 179,64 €/part 220,30 € 2 625 M € Diversifiée En savoir plus →
Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
Mini. 10 part
N/A N/A N/A 1,9 M € Diversifiée En savoir plus →

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

Demande de renseigements

Une question sur la SCPI Epsilon 360 ? Vous souhaitez investir ? Contactez nous au 05 35 54 22 54 ou via le formulaire ci-dessous