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SCPI IROKO
IROKO ZEN

Une SCPI européenne, transparente et engagée

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202Prix de la part en 2024
7,32 %Taux de distribution 2024
214,37Valeur de reconstitution 2024

Qui est Iroko Zen ?

Lancée en 2020, Iroko Zen est une SCPI de rendement diversifiée gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Iroko. La stratégie de la SCPI Iroko Zen se concentre sur des actifs jugés de qualité, à fort potentiel de valorisation et situés en Europe, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une optimisation fiscale sur les loyers. Elle met au cœur de ses intérêts le respect des critères ESG et se tourne vers les usages de demain, investissant en grande partie dans des structures dites « essentielles ».

Une SCPI dynamique et rentable

SCPI flexible

Diversification intéressante

Performances supérieures à la moyenne

Iroko Zen performances
Infogram

Pourquoi investir
dans la SCPI Iroko Zen ?

Profiter d'un rendement attractif : 7,32 % en 2024

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Investir dans une SCPI engagée et respectueuse des critères ESG

Diversifier son patrimoine

Profiter d'une optimisation fiscale sur les loyers

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L'avis de CO Conseils

L’engagement envers les critères ESG représente un fort élément de différentiation.

Bien que créée il y a 4 ans seulement, la jeune SCPI Iroko Zen a su faire ses preuves, offrant un taux de distribution bien supérieur au marché, et des performances plus que prometteuses pour l’avenir.

Vous offrant des parcours 100 % digitalisés, la SCPI Iroko Zen est animée par les avancées technologiques, vous permettant de bénéficier d’un gain de temps précieux.

Investissant en Europe, la SCPI Iroko Zen vous offre des opportunités d’optimisation fiscale importantes.

Caractéristiques principales de la SCPI Iroko Zen

SCPI Iroko Zen

Société de gestionIroko
Classe d'actifDiversifiée (Entrepôt, Bureaux, Activités)
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2024 (net de frais de gestion)7,32 %
Capitalisation826 M €
Valeur de réalisation 2024Valeur vénale des immeubles + actifs financiers185,67 €/part
Valeur de reconstitution 2024Valeur de réalisation + frais pour "reconstituer" le patrimoine de la SCPI214,37 €/part
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physique98,8%
Taux d'occupation financier98,8%
Frais de gestion12% HT
Fréquence de distributionMensuelle
Nombre de parts4 120 154
Nombre d'associés18 588
Nombre d'actifs135
Nombre de locataires263

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription202 €
Frais d'entrée0 %
Prix de retrait202 €
Minimum de souscription25 parts (soit 5 050 €)
Possibilité de démembrementOui

Valeur de reconstitution et prix de part d'Iroko Zen

au 01/02/2025.

Schéma démontrant l'écart entre la valeur de reconstitution et le prix de part de la SCPI Iroko Zen

NB : Si le prix de part se situe en dessous de la valeur de reconstitution, cela peut être perçu comme une opportunité d'investissement intéressante. En effet, elle offre un potentiel de croissance et un potentiel de rendement élevés plus importants pour les investisseurs.

Téléchargez la documentation de la SCPI Iroko Zen

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Dernière mise à jour le 27/02/2025.

NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
CONNU
PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
DU PRIX DE LA PART
DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
CONNUE
CAPITALISATION TYPOLOGIE
SCPI Cœur de Régions IROKO
IROKO ZEN
7,32% 202 €/ part
Mini. 25 parts
+ 1% ↑
185,67 €/part 214,37 € 826 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,02 % 181 €/ part
Mini. 5 parts
- 9,5 % ↓
153,38 €/part 181,20 € 333 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 6,20 % 202 €/ part
Mini. 10 parts
+ 1% ↑
175,25 €/part 211,21 € 170 M € Diversifiée En savoir plus →
SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
6,20 % 664 €/ part
Mini. 4 parts
+ 0,76% ↑
552,20 €/part 678 € 385 M € Diversifiée En savoir plus →
Image PRÆMIA
PRIMOPIERRE
3,54 % 115 €/part
Mini. 10 parts
- 8 % ↓
104,96 €/part 125,99 € 2,4 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
5,1 % 458 €/part
Mini. 10 parts
- 15,8 % ↓
357,29 €/part 430,30 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5,06 % 255,68 €/part
Mini. 1 part
+ 2,27% ↑
255,59 €/part 268 € 669 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,51 % 206 €/part
Mini. 1 part
+ 2% ↑
185,10 €/part 223,58 € 204 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 6,55 % 253,8 €/part
Mini. 4 part
+ 0,7% ↑
224,67 €/part 276,16 € 132 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
Image CŒUR DE VILLE 5,3 % 210 €/part
Mini. 10 part
+0% 177,78 €/part 217,02 € 27 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
Image PFO 6,27 % 880 €/part
Mini. 5 part
- 8,9% ↓
701,79 €/part 859,10 € 777 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
Image PFO2 4,91 % 164 €/part
Mini. 30 part
- 16,3 % ↓
128,97 €/part 152,60 € 2,42 M € Bureaux En savoir plus →
Image PRÆMIA PRIMOVIE 4,2 % 164 €/part
Mini. 10 part
- 11,35 % ↓
143,03 €/part 169,17 € 4,7 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
Image ÉPARGNE PIERRE 5,28 % 208 €/part
Mini. 10 part
+ 0 % 170,10 €/part 208,64 € 2,7 Mds € Diversifiée En savoir plus →
Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
Mini. 10 part
+ 0% 179,37 €/part 200,52 € 5,4 M € Diversifiée En savoir plus →

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