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SCPI IROKO
IROKO ZEN

Une SCPI européenne, transparente et engagée

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202 €Prix de la part en 2024
7,12 %Taux de rendement 2023
209,94 €Valeur de reconstitution 2024

Lancée en 2020, Iroko Zen est une SCPI de rendement diversifiée gérée par la Société de Gestion de patrimoine immobilier Iroko. La stratégie de la SCPI Iroko Zen se concentre sur des actifs jugés de qualité, à fort potentiel de valorisation et situés en Europe, permettant aux investisseurs de bénéficier d’une optimisation fiscale sur les loyers. Elle met au cœur de ses intérêts le respect des critères ESG et se tourne vers les usages de demain, investissant en grande partie dans des structures dites « essentielles ».

Une SCPI dynamique et rentable

SCPI flexible

Diversification intéressante

Performances supérieures à la moyenne

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Iroko Zen performances
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI Iroko Zen

SCPI Iroko Zen

Société de gestionIroko
Classe d'actifDiversifiée (Entrepôt, Bureaux, Activités)
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2023 (net de frais de gestion)7,12 %
Capitalisation744 M €
Valeur de réalisation 2024Valeur vénale des immeubles + actifs financiers184,08 €/part
Valeur de reconstitution 2024Valeur de réalisation + frais pour "reconstituer" le patrimoine de la SCPI209,94 €/part
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physique98,85%
Taux d'occupation financier98,64%
Frais de gestion12% HT
Fréquence de distributionMensuelle
Nombre de parts3 591 601
Nombre d'associés14 941
Nombre d'actifs122
Nombre de locataires251

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription202 €
Frais d'entrée0 %
Prix de retrait202 €
Minimum de souscription25 parts (soit 5 050 €)
Possibilité de démembrementOui
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Stratégie d'investissement d'Iroko Zen

Une prise en compte sérieuse des critères ESG

  • Engagée dans la réduction de son empreinte carbone tout en maintenant des objectifs de performance solides.
  • Labellisée ISR, est la septième SCPI en France à intégrer les critères ESG dans sa stratégie d’investissement.
  • Mis en place un mécanisme de partage de valeur unique

    • Un intérêt particulier pour la technologie

  • Elle propose à ses clients des parcours entièrement digitalisés, offrant ainsi une facilité ainsi qu’une rapidité d’accès à quelconques démarches et informations.
  • Elle a également crée un back-office, nommé Vault, permettant à l’équipe Iroko Zen une rapidité d’action en interne.

    • Une mutualisation des risques

  • Investir dans différents types d’actifs (bureaux, commerces, activités, hôtels) et différents types de locataires sur l’ensemble de la France permet de mutualiser les risques.
  • Cela est accentué et renforcé par l’acquisition prioritaire d’actifs immobiliers de taille réduite afin de réduire le risque unitaire de chaque actif.

    • Une SCPI européenne

  • Iroko Zen se distingue par sa vision stratégique axée sur l'investissement immobilier en Europe. Cette approche permet aux investisseurs de la SCPI de bénéficier d'une optimisation fiscale sur les loyers.
  • Les investisseurs peuvent non seulement profiter des rendements attractifs offerts par la SCPI, mais également optimiser leur situation fiscale grâce à une gestion prudente et éclairée des actifs immobiliers dans des marchés européens dynamiques et en croissance.
    • Stratégie d'investissement SCPI Cœur de Régions

    Pourquoi investir dans
    la SCPI Iroko Zen?

    Profiter d'un rendement attractif : 7,12% en 2023

    Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

    Investir dans une SCPI engagée et respectueuse des critères ESG

    Diversifier son patrimoine

    Profiter d'une optimisation fiscale sur les loyers

    Qu'est-ce qu'une SCPI ?

    Vous souhaitez investir dans la SCPI Iroko Zen ?

    Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
    RDV en ligne possible

    Méthodologie SCPI CO.CONSEILS

    Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

    AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

    Risque de perte en capital

    Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

    Risque de baisse des rendements

    Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

    Risque de variation du prix des parts

    La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

    Pourquoi passer par CO Conseils ?

    Une sélection de SCPI personnalisée

    CO Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

    Un interlocuteur physique

    CO Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

    Une analyse sur-mesure

    Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

    Aucun frais supplémentaire

    Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

    Téléchargez les documents de la SCPI
    Iroko Zen

    Bulletin trimestriel T2 2024
    Bulletin trimestriel T1 2024

    Rapport annuel 2023
    Bulletin trimestriel T4 2023
    Bulletin trimestriel T3 2023
    Note d'informations Juin 2023
    Bulletin trimestriel T2 2023
    Bulletin trimestriel T1 2023

    Rapport annuel 2022
    Bulletin trimestriel T4 2022
    Bulletin trimestriel T3 2022
    Bulletin trimestriel T2 2022
    Bulletin trimestriel T1 2022

    Rapport annuel 2021
    Bulletin trimestriel T4 2021
    Bulletin trimestriel T3 2021
    Bulletin semestriel 1 2021

    Rapport annuel 2020
    Bulletin trimestriel T4 2020

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    Dernière mise à jour le 18/10/2024.

    NOM DERNIER TAUX DE DISTRIBUTION
    CONNU    		 PRIX DE PART DERNIÈRE ÉVOLUTION
    DU PRIX DE LA PART
    		DERNIÈRE VALEUR DE RÉALISATION CONNUE
    		DERNIÈRE VALEUR DE RECONSTITUTION
    CONNUE    		 CAPITALISATION TYPOLOGIE
    SCPI Cœur de Régions IROKO
    IROKO ZEN    		 7,12% 202 €/ part
    Mini. 25 parts
    + 1% ↑
    		 182,59 €/part 209,94 € 629,4 M € Diversifiée En savoir plus →
    SCPI Cœur de Régions PF HOSPITALITÉ EUROPE 4,2% 181 €/ part
    Mini. 5 parts
    - 9,5% ↓
    		 153,38 €/part 184,26 € 332 M € Diversifiée En savoir plus →
    SCPI Cœur de Régions CŒUR D'EUROPE 5,93% 200 €/ part
    Mini. 10 parts    		 + 0% 173,19 €/part 210,69 € 134 M € Diversifiée En savoir plus →
    SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
    CŒUR DE RÉGIONS    		 6,20% 664 €/ part
    Mini. 4 parts
    + 0,76% ↑
    		 557,24 €/part 683,32 € 356 M € Diversifiée En savoir plus →
    Image PRÆMIA
    PRIMOPIERRE    		 4,12% 126 €/part
    Mini. 10 parts
    - 25% ↓
    		 129,38 €/part 154,44 € 3,2 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
    Image PERIAL
    PF GRAND PARIS    		 4,34% 458 €/part
    Mini. 10 parts
    - 15,8% ↓
    		 357,29 €/part 449,73 € 1,1 Mds € Bureaux En savoir plus →
    Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5% 255,68 €/part
    Mini. 1 part
    + 2,27% ↑
    		 255,59 €/part 268 € 649 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
    Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 6,02% 204 €/part
    Mini. 1 part
    + 2% ↑
    		 180,77 €/part 223,58 € 143,28 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
    Image EPSILON 360 6,25% 252 €/part
    Mini. 4 part
    + 0,8% ↑
    		 226,95 €/part 272,65 € 108 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
    Image CŒUR DE VILLE 5,30% 210 €/part
    Mini. 10 part    		 +0% 180,34 €/part 220,14 € 26,77 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
    Image PFO 5,7% 880 €/part
    Mini. 5 part
    - 8,9% ↓
    		 701,79 €/part 868,50 € 777,6 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
    Image PFO2 4,10% 164 €/part
    Mini. 30 part
    - 16,3% ↓
    		 128,97 €/part 158,28 € 2,45 M € Bureaux En savoir plus →
    Image PRÆMIA PRIMOVIE 4,21% 185 €/part
    Mini. 10 part
    - 8,87% ↓
    		 149,70 €/part 176,54 € 4,7 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
    Image ÉPARGNE PIERRE 5,28% 208 €/part
    Mini. 10 part    		 + 0% 179,64 €/part 220,30 € 2,68 Mds € Diversifiée En savoir plus →
    Image CŒUR D'AVENIR N/A 200 €/part
    Mini. 10 part    		 + 0% 180,71 €/part 200,71 € 5,2 M € Diversifiée En savoir plus →
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