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PFO

CAP sur l'Europe

Logo PFO SCPI blanc
5,57 %Taux de distribution 2022
880Prix de la part en 2022
979,58Valeur de reconstitution 2022

Fondée en 1998, la SCPI PFO adopte une stratégie de diversification de son patrimoine selon deux axes :
Tout d'abord, elle opte pour une diversification typologique en investissant dans le secteur de l'hospitalité, dont les performances d'exploitation sont liées à des cycles économiques différents de ceux des immeubles de bureaux. Elle étend également ses investissements aux locaux d'activité.
Ensuite, PFO poursuit une diversification géographique en concentrant ses investissements au sein de la zone Euro, couvrant des pays tels que l'Allemagne, l'Italie, les Pays-Bas et l'Espagne.
Ces marchés sont choisis en raison des perspectives d'appréciation jugées favorables. Cette double diversification permet notamment de réduire les risques locatifs de la SCPI PFO en mutualisant les actifs.

Double diversification

Présente depuis de nombreuses années

Taux de distribution attractif

Grande variété d'actifs

Performances PFO
Infogram

Caractéristiques principales de la SCPI
PFO

SCPI PFO

Société de gestionPérial AM
Classe d'actifDiversifiée
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 20225,57%
Capitalisation883 M €
Valeur de réalisation 2022Valeur vénale des immeubles et actifs financiers798,18 € / part
Valeur de reconstitution 2022Valeur de réalisation + frais979,58 €
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physiqueN/C
Taux d'occupation financier95,8%
Frais de gestion10%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts883 672 (au 2T 2023)
Nombre d'associés10 436
Nombre d'actifs136
Nombre de locataires309

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription880 €
Frais d'entrée11,4%
Prix de retrait796,4 €
Minimum de souscription4 830 € soit 5 parts
Possibilité de démembrementOui

Stratégie d'investissement

PFO : une stratégie d'investissement consciente et diversifiée

Stratégie de double diversification

  • Portefeuille immobilier diversifié(bureaux, établissements hôteliers, commerces, locaux d'activités...)
    L'exploitation de ces différents types de biens dépend de plusieurs facteurs, notamment la croissance économique, les changements démographiques et le tourisme.
  • Cette double diversification, à la fois en termes de typologie de biens et de localisation géographique, vous permet de répartir le risque lié à votre investissement immobilier locatif.
  • Un engagement pour la résilience climatique

  • Évaluation de l’exposition aux risques climatiques de 100 % du patrimoine immobilier
  • Évaluation de la vulnérabilité croisée des actifs soumis à des risques climatiques forts
  • Réalisation d’une étude technico-économique afin de définir les travaux éventuels à réaliser, les coûts associés et les gains
  • Stratégie d'investissement SCPI Epsilon 360

    Pourquoi investir dans
    la SCPI PFO ?

    Diversifier votre patrimoine et mutualiser vos risques locatifs grâce à la double diversification.

    Compléter vos revenus en investissant dans des parts de SCPI et percevoir vos loyers potentiels chaque trimestre.

    Investir en démembrement sans impacter votre fiscalité et bénéficier d’une décote sur le prix d’achat de la part.

    Locataires de la SCPI PFO

    Liste non-exhaustive

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    Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
    RDV en ligne possible

    Méthodologie CO.Conseils SCPI

    Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

    AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

    Risque de perte en capital

    Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

    Risque de baisse des rendements

    Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

    Risque de variation du prix des parts

    La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

    Téléchargez les reportings de la SCPI
    PFO

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    NOM TAUX DISTRIBUTION
    2022
    SOUSCRIPTION REVALORISATION
    2022
    VALEUR DE RÉALISATION
    2022
    VALEUR DE RECONSTITUTION
    2022
    CAPITALISATION TYPOLOGIE
    SCPI Cœur de Régions SOGENIAL
    CŒUR DE RÉGIONS
    6,40% 664 €/ part
    Mini. 4 parts
    +1,62% 577,90 €/part 697,34 € 275 M € Bureaux, commerces et activités En savoir plus →
    Image PRIMONIAL
    PRIMOPIERRE
    4,21% 208 €/part
    Mini. 10 parts
    +0% 171,83 €/part 203,76 € 3,9 Mds € Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
    Image PERIAL
    PF GRAND PARIS
    4,32% 458 €/part
    Mini. 10 parts
    2022 : 0%
    S3 2023 : -15,8%
    440,43 €/part 550,86 € 1,26 Mds € Bureaux En savoir plus →
    Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 5,05% 250 €/part
    Mini. 1 part
    N/A 180,77 €/part 218,35 € 593 M € Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
    Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 5,37% 200 €/part
    Mini. 1 part
    N/A 180,77 €/part 218,35 € 69,79 M € Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
    Image EPSILON 360 5,28% 250 €/part
    Mini. 4 part
    +0% 226,95 €/part 272,86 € 62,2 M € Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →
    Image Cœur de Ville 5,30% 208 €/part
    Mini. 10 part
    +0% 183,32 €/part 225,14 € 24,26 M € Bureaux, commerces... En savoir plus →
    Image PFO 5,57% 880 €/part
    Mini. 5 part
    2022 : 0%
    S3 2023 : -8,9%
    798,18 €/part 979,58 € 883 M € Bureaux, commerces, santé, hôtels En savoir plus →
    Image PFO2 4,32% 164 €/part
    Mini. 30 part
    2022 : 0%
    S3 2023 : -16,3%
    156,39 €/part 189,67 € 2,9 Mds € Bureaux En savoir plus →
    Image Primovie 4,51% 203 €/part
    Mini. 10 part
    2022 : 0% 172,61 €/part 200,51 € 5,2 Mds € Santé et éducation En savoir plus →
    Image Épargne Pierre 5,28% 208 €/part
    Mini. 10 part
    2022 : 0% 183,32 €/part 225,14 € 5,2 Mds € Bureau, commerce et activités En savoir plus →

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