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SCPI Primonial Primopierre

La SCPI de l'immobilier de bureaux

SCPI Primonial Primopierre

Lancée en 2008, Primopierre est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Primonial REIM France, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Primonial Primopierre possède un patrimoine composé principalement de bureaux récents en région parisienne. Ces actifs répondent aux nouvelles exigences des entreprises en matière de performance environnementale, de service et de flexibilité des espaces de travail.
En 2021, la SCPI affiche une capitalisation de plus de 3,6Mds d'€, lui permettant de se positionner sur des actifs de taille importante. Primopierre possède un parc immobilier comprenant 76 actifs, loués à des locataires de différents secteurs d'activité, limitant ainsi le risque locatif.

Chiffres clés de la SCPI
Primonial Primopierre

+8,17%Évolution du prix de la part depuis 2011
4,77 %Taux de rendement 2021
208Prix de la part en 2022
Évolutions des performances de Primonial Primopierre
Répartition sectorielle et géographique Primonial Primopierre

Pourquoi investir dans
la SCPI Primonial Primopierre ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,77% en 2021

S'appuyer sur la notoriété de Primopierre qui fait partie des plus performantes SCPI du marché

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Se positionner sur des biens dont les principaux locataires sont des sociétés de renom (Peugeot, Samsung, SNCF, Suez Environnement...)

Diversifier son patrimoine avec un investissement responsable

Vous souhaitez investir dans la SCPI
Primonial Primopierre ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

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Caractéristiques principales de la SCPI
Primonial Primopierre

SCPI Primonial Primopierre

Société de gestionPrimonial REIM France
Classe d'actifBureaux
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2021 (net de frais de gestion)4,77%
Capitalisation3,8Mds €
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physiqueNC
Taux d'occupation financier91%
Frais de gestion12%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts17 464 292
Nombre d'associés33 049
Nombre d'actifs76
Nombre de locataires392

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription208 €
Frais d'entrée10,62%
Prix de retrait185,92 €
Minimum de souscription2 080 € soit 10 parts au prix unitaire de 208 €
Possibilité de démembrementOui

Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

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Primonial Primopierre

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NOM CRÉATION TAUX DISTRIBUTION
2021
REVALORISATION
2021
CAPITALISATION SOUSCRIPTION FRAIS JOUISSANCE ACTIFS RÉPARTITION
GÉOGRAPHIQUE
TAUX
D'OCCUPATION
DÉMEMBREMENT
ENTRÉE GESTION
Image SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
2018 6,43% +1,72% 127 M € 653,5 €/ part
Mini. 4 parts
12% 12% 1er jour du 4e mois 34
Bureaux, commerces et activités
Régions : 89%
Île-de-France : 11%
Physique : 94,1%
Financier : 95,2%
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Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
2008 4,77% +0% 3,8 Mds € 208 €/part
Mini. 10 parts
10,6% 12% 1er jour du 4e mois 76
Bureaux de grandes tailes
Région parisienne et Paris : 88,2%
Régions : 11,8%
Physique : NC
Financier : 91,1%
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Image PERIAL
PF GRAND PARIS
1966 4,42% +2,26% 1,20 Mds € 544 €/part
Mini. 10 parts
9,5% 10% 1er jour du 6e mois 110
Bureaux
Région parisienne et Paris : 91%
Régions : 9%
Physique : NC
Financier : 90,2%
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Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 2021 5,09% +0% 461 M € 250 €/part
Mini. 1 part
10% 13,2% 1er jour du 6e mois Grandes enseignes commerciales Île-de-France : 20,19%
Régions : 79,8%
Physique : 98,5%
Financier : 97,71%
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Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 2021 5,37% +0% 29,94 M € 200 €/part
Mini. 1 part
12% 13,2% 1er jour du 6e mois Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) île-de-France : 4,31%
Régions : 95,69%

Physique : 100%
Financier : 100%
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