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SCPI PRIMONIAL PRIMOPIERRE

La SCPI de l'immobilier de bureaux

SCPI Primonial Primopierre
+8,17%Évolution du prix de la part depuis 2011
4,21 %Taux de rendement 2022
208Prix de la part en 2022

Lancée en 2008, Primopierre est une SCPI de rendement diversifiée gérée par Primonial REIM France, société de gestion de portefeuille agréée par l’AMF.
Primonial Primopierre possède un patrimoine composé principalement de bureaux récents en région parisienne. Ces actifs répondent aux nouvelles exigences des entreprises en matière de performance environnementale, de service et de flexibilité des espaces de travail.
En 2021, la SCPI affiche une capitalisation de plus de 3,6Mds d'€, lui permettant de se positionner sur des actifs de taille importante. Primopierre possède un parc immobilier comprenant 76 actifs, loués à des locataires de différents secteurs d'activité, limitant ainsi le risque locatif.

Un patrimoine important

Investissement responsable

Une stratégie performante

Rendement intéressant

Caractéristiques principales de la SCPI
Primonial Primopierre

SCPI Primonial Primopierre

Société de gestionPrimonial REIM France
Classe d'actifBureaux
CatégorieSCPI de rendement

CARACTÉRISTIQUES

CapitalVariable
Rendement 2022 (net de frais de gestion)4,21%
Capitalisation3,9Mds €
Entrée en jouissance1er jour du 4ème mois
Taux d'occupation physiqueNC
Taux d'occupation financier91%
Frais de gestion12%
Fréquence de distributionTrimestrielle
Nombre de parts17 464 292
Nombre d'associés33 049
Nombre d'actifs76
Nombre de locataires392

CONDITIONS DE SOUSCRIPTION

Prix de souscription208 €
Frais d'entrée10,62%
Prix de retrait185,92 €
Minimum de souscription2 080 € soit 10 parts au prix unitaire de 208 €
Possibilité de démembrementOui

Stratégie d'investissement

Primopierre : une stratégie qui repose sur l'achat de bureaux en Île-de-France

Une sélection de locataires de qualité

Les cinq principaux locataires sont des sociétés de renom à savoir Peugeot PSA, Crédit Agricole, Soft Bank, B2V et Samsung.

Miser sur la demande de l'immobilier tertiaire

L’Île-de-France est la première région de France en termes de demande dans l’immobilier tertiaire, notamment les bureaux, qui sont le cœur de cible de la SCPI.

Une stratégie d'investissement responsable

La SCPI investit dans des biens immobiliers qui améliorent les performances environnementales de son parc immobilier.

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Pourquoi investir dans
la SCPI Primonial Primopierre ?

Profiter d'un rendement attractif : 4,21% en 2022

S'appuyer sur la notoriété de Primopierre qui fait partie des plus performantes SCPI du marché

Bénéficier de la rentabilité de l'investissement en immobilier d'entreprise sans se préoccuper de la gestion

Se positionner sur des biens dont les principaux locataires sont des sociétés de renom (Peugeot, Samsung, SNCF, Suez Environnement...)

Diversifier son patrimoine avec un investissement responsable

Vous souhaitez investir dans la SCPI
Primonial Primopierre ?

Nos conseillers vous accompagnent pour une souscription de vos SCPI simplifiée
RDV en ligne possible

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Quels sont les risques d'investir en SCPI ?

AVERTISSEMENT : l'investissement dans des parts de SCPI présente les risques principaux suivants :

Risque de perte en capital

Il n'existe pas de garantie en capital lors d'un investissement dans des parts de SCPI

Risque de baisse des rendements

Les loyers versés ne sont pas garantis et sont sujets aux variations de la demande locative et dépendent des conditions de location

Risque de variation du prix des parts

La variation du marché peut avoir un impact sur la valeur des parts et sur les revenus potentiels

Pourquoi passer par CO.Conseils ?

Une sélection de SCPI personnalisée

CO.Conseils sélectionne les SCPI correspondants à vos besoins et votre profil de risque.

Un interlocuteur physique

CO.Conseils est votre seul interlocuteur et réponds à vos interrogations sur votre investissement.

Une analyse sur-mesure

Nos conseillers réalisent une analyse sur mesure de votre situation et de l’impact fiscal des produits proposés.

Aucun frais supplémentaire

Les parts de SCPI ont un prix, que vous passiez directement en ligne ou par notre intermédiaire le prix de la part sera identique, frais y compris.

Téléchargez les reportings de la SCPI
Primonial Primopierre

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NOM CRÉATION TAUX DISTRIBUTION
2022
REVALORISATION
2022
CAPITALISATION SOUSCRIPTION TYPOLOGIE DÉMEMBREMENT
Image SOGENIAL
CŒUR DE RÉGIONS
2018 6,40% +1,62% 229 M € 659 €/ part
Mini. 4 parts
Bureaux, commerces et activités En savoir plus →
Image PRIMONIAL
PRIMOPIERRE
2008 4,21% +0% 3,9 Mds € 208 €/part
Mini. 10 parts
Bureaux de grandes tailles En savoir plus →
Image PERIAL
PF GRAND PARIS
1966 4,32% +0% 1,27 Mds € 544 €/part
Mini. 10 parts
Bureaux En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL RENTE 2011 5,05% N/A 566 M € 250 €/part
Mini. 1 part
Grandes enseignes commerciales En savoir plus →
Image INTERGESTION CRISTAL LIFE 2021 5,37% N/A 57,1 M € 200 €/part
Mini. 1 part
Besoins essentiels (santé, alimentaire, logement...) En savoir plus →
Image EPSILON 360 2021 5,28% +0% 47 M € 250 €/part
Mini. 4 part
Actifs tertiaires de petite taille En savoir plus →

Demande de renseigements

Une question sur la SCPI Primonial Primopierre ? Vous souhaitez investir ? Contactez nous au 05 35 54 22 54 ou via le formulaire ci-dessous