Poëm

Rue Laudinat, 33130, BÈGLES
















À partir de 229 000 €

T2 à T4

76 appartements

R+4 - 2 bâtiments

Livraison

2ème trimestre 2024

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif
LMNP

LE PROJET

C’est en plein cœur de la métropole bordelaise, à Bègles, que la résidence Poëm s’installe, bénéficiant ainsi d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. La résidence se compose de deux bâtiments de 4 étages comprenant 76 appartements du T2 au T4.

Cette résidence aux lignes contemporaines entoure un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente et à l’abri des regards. Tous les appartements profitent de grandes ouvertures et d’espaces extérieurs privatifs, ouvrant les espaces de vie à la lumière naturelle tout en bénéficiant d’un prolongement des séjours sur un balcon ou une terrasse. Le tout pour un chez-soi confortable, agréable et chaleureux.

La résidence POËM se situe dans un quartier où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied. Bordeaux est également facilement accessible grâce à l’arrêt de tram à quelques mètres de la résidence.

Livraison prévue 2ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bègles, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de la résidence
Poëm

Bègles

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LES PRESTATIONS

Intérieures

Carrelage 45*45 (séjour, cuisine, entrée et pièces d’eau), revêtement vinylique dans les chambres

Equipements

Chaudière individuelle gaz
SDB/SDE équipée

Extérieures

Balcon ou terrasse
Parking sous-sol
Parc paysager

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 42,74 Oui Sous-sol À partir de 229 000 €
T3 À partir de 62 Oui Sous-sol À partir de 286 000 €
T4 À partir de 81,96 Oui Sous-sol À partir de 369 000 €

Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les plans de lots

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

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