L'Ormence

8-10 Chemin de Bénédigue, 33400, TALENCE
















À partir de 350 000 €

T3 et T4

11 appartements

R+1

Livraison

4ème trimestre 2023

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif
LMNP

LE PROJET

Située à Talence, véritable poumon vert de la métropole bordelaise, la résidence L’Ormence offre un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence à taille humaine propose 11 appartements, du T3 au T4. Implantés en cœur d’îlot, les logements bénéficient d’un espace de vie extérieur grâce à l’intégration de jardins pour les appartements en rez-de-chaussée et de larges balcons pour les duplex au 1er étage.

L’Ormence bénéficie également d’un emplacement privilégié et stratégique. Talence offre à ses habitants une haute qualité de vie tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec Bordeaux. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied depuis la résidence. Écoles à moins de 10 minutes, centre commercial, commerces et transports en commun à moins de 5 minutes. Le centre de Bordeaux est accessible en moins de 20 minutes en voiture.

Livraison prévue 4ème trimestre 2023. Éligible Pinel. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Talence n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de la résidence
L'Ormence

Talence

Plan de masse Résidence L'Ormence Talence - Co.Conseils

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans toutes les pièces
Carrelage 45 x 45 dans les SDB
Gouttelettes sur les murs et plafonds

Equipements

Chaudière individuelle gaz
Cuisine équipée

Extérieures

Façades végétalisées
Jardins privatifs et balcons
Parking extérieur

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T3 À partir de 57 m2 Oui Oui en extérieur À partir de 310 000 €
T4 À partir de 81 m2 Oui Oui en extérieur À partir de 405 000 €

Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les plans de lots

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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