Programme immobilier neuf
Côté Parc - Bègles

14 rue Alexis Labro, 33130, BÈGLES
















À partir de 175 000 €

T1 à T4

24 appartements

R+1 à R+3 sous combles

Livraison

2ème trimestre 2023

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif

LE PROJET

Située sur la commune de Bègles, aux portes de Bordeaux, la résidence Côté Parc bénéficie d’un emplacement d’exception. Face au parc de Mussonville et à proximité du centre historique, Côté Parc est idéal pour vivre en famille dans un environnement résidentiel tout en profitant de balades et d’activités sportives et culturelles. La résidence se compose de 24 logements du T1 au T5 sur 3 niveaux, dont le dernier sous-combles. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement située au rez-de-chaussée de la résidence. Pour se fondre dans son environnement, Côté Parc se met au vert. Le projet est rythmé par différents types d’espaces extérieurs : balcons filants, terrasses et loggias. Les façades végétalisées font écho au parc de Mussonville et participent pleinement à l’intégration du projet dans son environnement.
L’accès aux différents logements se fait par des coursives extérieures, permettant ainsi de créer des logements traversants et d’ouvrir les pièces de vie vers le sud.

À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacie...), Côté Parc se trouve également à moins de 5 minutes à pieds des écoles maternelles, élémentaires ou encore collège. La résidence est desservie par le tramway ligne C grâce à l’arrêt Parc de Mussonville qui se trouve à 260 m.

Ce programme est éligible Pinel, idéal pour vivre ou investir à Bègles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bègles, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de Côté Parc
Bègles

Découvrez la résidence Côté Parc en vidéo

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces humides
Peinture blanche sur les murs et plafonds

Equipements

Chaudière gaz individuelle
Kitchenette aménagée pour les T1 et T2
Baignoire ou douche selon plan

Extérieures

Parking au RDC
Balcon
Local à vélos

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T1 À partir de 34,50 Non Oui (couvert) À partir de 175 000 €
T2 À partir de 42,90 Oui Oui (couvert) À partir de 219 000 €
T3 À partir de 60,10 Oui Oui (couvert) À partir de 306 000 €
T4 À partir de 77,80 Oui Oui (couvert) À partir de 361 000 €
T5 À partir de 103,5 Oui Oui (couvert) À partir de 485 000 €

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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