Programme immobilier neuf
Côté Parc - Bègles

14 rue Alexis Labro, 33130, BÈGLES
















À partir de 175 000 €

T1 à T4

24 appartements

R+1 à R+3 sous combles

Livraison

2ème trimestre 2023

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif

LE PROJET

Située sur la commune de Bègles, aux portes de Bordeaux, la résidence Côté Parc bénéficie d’un emplacement d’exception. Face au parc de Mussonville et à proximité du centre historique, Côté Parc est idéal pour vivre en famille dans un environnement résidentiel tout en profitant de balades et d’activités sportives et culturelles. La résidence se compose de 24 logements du T1 au T5 sur 3 niveaux, dont le dernier sous-combles. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement située au rez-de-chaussée de la résidence. Pour se fondre dans son environnement, Côté Parc se met au vert. Le projet est rythmé par différents types d’espaces extérieurs : balcons filants, terrasses et loggias. Les façades végétalisées font écho au parc de Mussonville et participent pleinement à l’intégration du projet dans son environnement.
L’accès aux différents logements se fait par des coursives extérieures, permettant ainsi de créer des logements traversants et d’ouvrir les pièces de vie vers le sud.

À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacie...), Côté Parc se trouve également à moins de 5 minutes à pieds des écoles maternelles, élémentaires ou encore collège. La résidence est desservie par le tramway ligne C grâce à l’arrêt Parc de Mussonville qui se trouve à 260 m.

Ce programme est éligible Pinel, idéal pour vivre ou investir à Bègles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bègles, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de Côté Parc
Bègles

Découvrez la résidence Côté Parc en vidéo

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces humides
Peinture blanche sur les murs et plafonds

Equipements

Chaudière gaz individuelle
Kitchenette aménagée pour les T1 et T2
Baignoire ou douche selon plan

Extérieures

Parking au RDC
Balcon
Local à vélos

LOCALISATION

GRILLE DE PRIX

Numéro Typologie Exposition Surface (en m2) Balcon (en m2) Parking Prix direct promoteur Plan Etat
101 T1 NE 34,50 1 175.000 € Plan Réservé
201 T1 NE 34,90 1 181.000 € Plan Réservé
107 T2 SE 42,90 6,50 1 219.000 € Plan Réservé
205 T2 SE 42,90 5,70 1 230.000 € Plan Disponible
207 T2 SE 42,90 6 1 225.000 € Plan Réservé
106 T2 SE 43,10 6,50 1 225.000 € Plan Optionné
206 T2 SE 43,10 5,40 1 226.000 € Plan Réservé
108 T2 SE 44,50 6,50 1 233.000 € Plan Disponible
208 T2 SE 44,50 5,30 1 234.000 € Plan Réservé
102 T2 N 46 7,70 1 226.000 € Plan Réservé
209 T2 SE 46,20 8,10 1 245.000 € Plan Disponible
104 T3 SE 60,10 4,30 1 306.000 € Plan Disponible
204 T3 SE 60,70 3,30 1 312.000 € Plan Disponible
110 T3 SE 72,20 7,30 1 343.000 € Plan Disponible
210 T3 SE 72,20 7,70 1 349.000 € Plan Optionné
103 T3 SO 77,40 8,70 1 361.000 € Plan Disponible

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet de maisons neuves.

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