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LE CABINET
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14 rue Alexis Labro, 33130, BÈGLES
COConseils > Immobilier > Immobilier neuf > Bègles > Côté Parc
T1 à T4
R+1 à R+3 sous combles
2ème trimestre 2023
Pinel
Résidence principale
Investissement locatif
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Située sur la commune de Bègles, aux portes de Bordeaux, la résidence Côté Parc bénéficie d’un emplacement d’exception. Face au parc de Mussonville et à proximité du centre historique, Côté Parc est idéal pour vivre en famille dans un environnement résidentiel tout en profitant de balades et d’activités sportives et culturelles. La résidence se compose de 24 logements du T1 au T5 sur 3 niveaux, dont le dernier sous-combles. Chaque logement bénéficie d’une place de stationnement située au rez-de-chaussée de la résidence. Pour se fondre dans son environnement, Côté Parc se met au vert. Le projet est rythmé par différents types d’espaces extérieurs : balcons filants, terrasses et loggias. Les façades végétalisées font écho au parc de Mussonville et participent pleinement à l’intégration du projet dans son environnement.
L’accès aux différents logements se fait par des coursives extérieures, permettant ainsi de créer des logements traversants et d’ouvrir les pièces de vie vers le sud.
À proximité immédiate de toutes les commodités (supermarchés, boulangerie, pharmacie...), Côté Parc se trouve également à moins de 5 minutes à pieds des écoles maternelles, élémentaires ou encore collège. La résidence est desservie par le tramway ligne C grâce à l’arrêt Parc de Mussonville qui se trouve à 260 m.
Ce programme est éligible Pinel, idéal pour vivre ou investir à Bègles. Livraison prévue pour le 2ème trimestre 2023.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bègles, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.
Plan de masse de Côté Parc
Bègles
Parquet stratifié dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces humides
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Chaudière gaz individuelle
Kitchenette aménagée pour les T1 et T2
Baignoire ou douche selon plan
Parking au RDC
Balcon
Local à vélos
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T1 | À partir de 34,50 | Non | Oui (couvert) | À partir de 175 000 € |
| T2 | À partir de 42,90 | Oui | Oui (couvert) | À partir de 219 000 € |
| T3 | À partir de 60,10 | Oui | Oui (couvert) | À partir de 306 000 € |
| T4 | À partir de 77,80 | Oui | Oui (couvert) | À partir de 361 000 € |
| T5 | À partir de 103,5 | Oui | Oui (couvert) | À partir de 485 000 € |
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