Les Jardins de Célan

22 rue Blaise Pascal, 33600, PESSAC
















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À partir de 256 000 €

T2 à T4

86 appartements

R+3 + attique

Livraison

4ème trimestre 2024

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif
LMNP

Les Jardins de Célan - PESSAC

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

Située à Pessac, la résidence Les Jardins de Célan profite pleinement du dynamisme de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant. Les Jardins de Célan se composent de 86 appartements répartis sur 5 bâtiments en R+3 avec attique. La résidence compte également 100 places de parking en sous-sol.

La résidence se découvre au cœur d'un magnifique cocon de verdure. Les appartements offrent de larges ouvertures sur l'extérieur avec loggias, balcons, terrasses sur le toit ou encore jardins, ouvrant ainsi les espaces de vie à l'éclairage naturel.

La résidence Les Jardins de Célan bénéficie d'un emplacement privilégié, entre la Coulée Verte et le centre de Pessac, idéal pour allier amour de la nature et dynamisme de la ville. À seulement 800 mètres du centre et à moins de 300 mètres de l'arrêt de Tram B (station Camponac Médiathèque), toutes les commodités se trouvent à proximité immédiate de la résidence. Vous rejoindrez facilement le centre de Bordeaux en moins de 30 minutes grâce au Tram ou encore Arcachon en 47 minutes grâce à la gare Ter située à 12 minutes à pieds.
Un supermarché situé à 13 minutes à pied et le marché dominical du Bourrec à 8 minutes à pied se complètent des 61 enseignes du centre commercial Bersol à 4 minutes en voiture. Pour les loisirs, le cinéma Jean Eustache se trouve à 12 minutes à pied, l’école de théâtre à 3 minutes et le stade nautique à 10 minutes de vélo.

Livraison prévue 4ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour vivre en résidence principale, ou pour investir.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Pessac, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan de masse de la résidence
Les Jardins de Célan

Pessac

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LES PRESTATIONS

Intérieures

Peinture lisse aux murs et plafonds
Parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les salles d'eau

Equipements

Chaudière individuelle gaz
SDB/SDE équipée

Extérieures

Loggia, balcon ou terrasse
Parking sous-sol
Espace vert paysager

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 41,80 Oui Sous-sol À partir de 256 000 €
T3 À partir de 62,90 Oui Sous-sol À partir de 346 000 €
T4 À partir de 80,80 Oui Sous-sol À partir de 444 000 €
T4 Duplex À partir de 84,90 Oui Sous-sol À partir de 487 000 €
T5 À partir de 96,20 Oui Sous-sol À partir de 531 500 €

Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les plans de lots

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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