La Cigalière

793 Avenue Loys Labeque, 40550, LÉON
















À partir de 168 000 €

T1 à T5

28 appartements
9 maisons

R+1

Livraison

1er trimestre 2024

Eligible

Résidence principale
Investissement locatif
LMNP

LE PROJET

Située à Léon, une charmante commune au sud des Landes, la résidence La Cigalière offre une qualité de vie indéniable. La Cigalière se compose d’un collectif de 28 logements, de 8 maisons mitoyennes ainsi que d’une maison individuelle avec piscine. Les façades, qui s’inspirent de l’architecture basque, s’insère parfaitement dans l’environnement résidentiel et boisé de ce quartier réputé pour son calme, idéal pour une vie de famille.

Bénéficiant de belles expositions et de nombreuses surfaces vitrées avec vue dégagée sur la forêt qui borde la résidence, les appartements disposent d’un cadre de vie idyllique et de prestations de qualité. Les surfaces sont prolongées par un espace extérieur privatif afin de profiter des beaux jours : balcons, terrasses ainsi que jardins privatifs pour certains logements en RDC.

La Cigalière bénéficie également d’un emplacement d’exception. À moins de 15 min en voiture de l’océan et à proximité des stations balnéaires de Seignosse ou Bayonne, sa situation géographique est idéale pour explorer les alentours. La commune de Léon propose de nombreux équipements sportifs et vous trouverez à quelques pas de la résidence de nombreux commerces et services de proximité : école, supermarché, cinéma...Côté convivialité, Léon propose un très beau marché connu de tous.

Livraison prévue 1er trimestre 2024. Idéal pour un investissement locatif ou en résidence principale.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Léon n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de la résidence
La Cigalière

Léon

LES PRESTATIONS

Intérieures

Carrelage 50*50cm
Peinture lisse blanche sur les murs et les plafonds

Equipements

Chauffage individuel électrique
SDE/SDB équipée : douche, baignoire, meuble-vasque...

Extérieures

Balcon / terrasses
Jardins privatifs, Piscine
Parking

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 41,67 Oui 1 parking extérieur À partir de 174 000 €
T3 À partir de 61,29 Oui 1 ou 2 parking extérieur À partir de 259 000 €
T4 À partir de 86,27 Oui 2 parkings extérieurs À partir de 274 000 €
Maison T4 À partir de 96,32 Oui garage + 1 extérieur À partir de 315 000 €
Maison T5 À partir de 109,17 Oui garage + 1 extérieur À partir de 379 000 €

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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