Les Terrasses de la Médoquine

274-276 Cours du Maréchal Galliéni, 33400, Talence
















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À partir de 169 000 €

T1 à T4

34 appartements

R+4

Livraison

1er trimestre 2024

Eligible

Éligible Pinel
Résidence principale
Investissement locatif

Les Terrasses de la Médoquine - TALENCE

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

Idéalement située à Talence, la nouvelle résidence Les Terrasses de la Médoquine offre un cadre de vie idéal pour les étudiants, les actifs ou les retraités, grâce à son attractivité et sa proximité immédiate avec Bordeaux. La résidence se compose de 34 appartements, du T1 au T4, répartis sur 4 étages. Elle comprend également des places de parking en sous-sol et au rez-de-chaussée.

Les logements profitent de grandes ouvertures, prolongeant les espaces de vie et les chambres sur un balcon, une terrasse ou un jardin selon les plans. Ainsi, les appartements sont baignés de lumière tout en assurant des économies d’énergie considérables.

Les Terrasses de la Médoquine bénéficient d’un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes à pieds des centres d’enseignement (crèches, écoles maternelles et primaires). Le campus Carreire de l’Université de Bordeaux se trouve à 1 kilomètre de la résidence. La résidence est idéalement placée pour la praticité au quotidien, tous les commerces de proximité sont accessibles facilement à pieds (pharmacie, Carrefour Express, supermarché...) et l’hôpital Pellegrin à 750 mètres. Concernant les loisirs, les résidents pourront se promener au Jardin de la Béchade ou encore profiter d’un match au Stade Chaban Delmas. Le centre-ville de Bordeaux se trouve à 10 minutes en voiture.

Livraison prévue 1er trimestre 2024. Éligible Pinel, idéal pour vivre ou investir à Talence.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Talence, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan Talence Les Terrasses de la Médoquine

Plan de masse de la résidence
Les Terrasses de la Médoquine

Talence

Plan de masse, Les Terrasses de la Médoquine

LES PRESTATIONS

Intérieures

Sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet flottant dans les chambres
Murs et plafonds en peinture acrylique blanche

Equipements

Chaudière à gaz individuelle
SDB/SDE équipée
Cuisine aménagée et équipée pour les T1 et T2

Extérieures

Balcon, terrasse et jardin privatif
Parking en sous-sol ou rez-de-chaussée
Local à vélo

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 39,20 Oui Oui À partir de 214 000 €
T3 À partir de 55,59 Oui Oui À partir de 300 000 €
T4 À partir de 73,47 Oui Oui À partir de 420 640 €

Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les plans de lots

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DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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