Programme immobilier neuf
Nouvel Air - Bordeaux

11 rue du Professeur Thimothée Piechaud, 33000, Bordeaux
















À partir de 397 500 €

T3 à T4

2 appartements

Avec loggia et terrasses

Livraison

2ème trimestre 2023

Eligible

Loi Pinel
Bâtiment Frugal Bordelais
Résidence principale
Investissement locatif

LE PROJET

Située aux portes du quartier Saint-Augustin, à seulement 1 min à pied du tramway, la résidence Nouvel Air bénéficie d’un emplacement d’exception. La résidence, qui se veut intimiste, se compose de seulement 10 appartements de standing, allant du 2 au 4 pièces, répartis sur 2 étages, avec terrasses et parking privatif. Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient d’un jardin clôturé. Profitez de la lumière naturelle grâce à la double exposition dont bénéficient tous les appartements.

À 1 minute à pied, vous trouverez le tramway ligne A et un arrêt de bus ligne 42 et 41. La résidence se trouve à proximité immédiate du CHU Pellegrin et de toutes les commodités (supermarché et commerce). Vous trouverez également des groupes scolaires (écoles maternelles et primaires et Université de Bordeaux Campus Carreire).

Ce programme est éligible à la loi Pinel et est en liste pour la labélisation “Logement Frugal Bordelais” qui permet de faire évoluer l’usage de votre logement aux aléas de la vie. 4 logements sont ainsi modulables afin de rendre une partie indépendante pour créer un studio voyageur, étudiant ou adolescent avec accès autonome sur le palier. Livraison prévue 2ème trimestre 2023

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bordeaux, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.

Plan de masse de Nouvel Air
Bordeaux

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces humides
Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds

Equipements

Chauffage individuel
Douche ou baignoire selon plans

Extérieures

Terrasses et loggia
Local à vélo
Places de parking privatives

LOCALISATION

GRILLE DE PRIX

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Numéro Typologie Surface (en m2) Terrasse (en m2) Parking Prix direct promoteur Plan Etat
102 T3 66,92 13,82 1 397.500 € Plan Disponible
202 T4 109,17 38,78 1 585.000 € Plan Disponible

Le lot 202 est éligible à la labélisation "Logement Frugal Bordelais".
Choisissez le pack Divisible pour la création d'un WC, une kitchenette, un mur séparatif, une chaudière individuelle pour le studio et installation sous compteur (eau, électricité et gaz).
Découvrez le plan du lot 202 avec studio et entrée indépendante.

DOCUMENTS DU PROJET

Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous uniquement si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet et les appartements.

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