LE PROJET

La résidence l’Orée du Bois est située à Artigues-près-Bordeaux, en Gironde. La ville n’est qu’à 11 Km au Nord-Est de Bordeaux sur la rive droite. La ville dispose d’un patrimoine singulier, d’une situation géographique privilégiée et d’un environnement verdoyant avec ses 184 hectards de bois et parcs. Cette petite ville au croisement entre urbanisme et ruralité, compte 9 000 habitants et 700 enfants scolarisés dans les 3 écoles existantes (2 maternelles et 1 élémentaire). La population est composée majoritairement de propriétaires et de familles.

Avec seulement 30 logements du T1 au T4 répartis sur 1 étage, la résidence l’Orée du Bois se veut intimiste. Tous les logements du T2 au T4 disposent d’un extérieur et certains sont même dotés d’un jardin privatif. Une crèche sera installée au coeur de la résidence pour faciliter la vie de ses propriétaires et locataires. Le projet se veut en harmonie avec son environnement grâce à la création d’une ruelle de desserte douce, aux espaces végétalisés et aux couleurs sobres. Les terrasses ont été conçues avec des pergolas pour imaginer une structure à des plantes grimpantes, toujours dans une recherche d’harmonie avec la nature.

La résidence est à proximité de toutes les commodités : pharmacie, médiathèque, boulangerie, mairie, poste, salle de spectacle, centre commercial et poluclinique.

Une station Vcub (vélos en libre-accès) et les réseaux TBM et TransGironde garantissent une offre de transport en commun sur la ville d’Artigues-près-Bordeaux.

La livraison en prévue pour fin septembre 2023. Ce programme neuf est destiné à différents projets : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire. Ce programme est éligible à la loi Pinel pour investir ou habiter en Gironde.