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Place Napoléon, rue Joffre 85000 LA ROCHE-SUR-YON
CO Conseils > Immobilier > Immobilier neuf > La Roche-sur-Yon > Arborescence
Balcons, loggias, terrasses et jardins d'hiver
3ème trimestre 2025
Éligible Pinel
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Au coeur de la région Pays de la Loire et de ses lieux chargés d’histoire, le département profite d’une situation privilégiée. Plages de sable fin, bocages, paysages de campagne : la Vendée a fait sa place dans le coeur des Français... Et de ses habitants !
Cette terre chaleureuse et dynamique accueille IMPERIO, une nouvelle résidence située sur la place Napoléon, poumon central de la Roche-sur-Yon, décrite comme "un salon à ciel ouvert”. En effet, tout se trouve à quelques pas du programme : espaces verts engazonnés, boutiques et service, réseau de transports en commun et ses quatre bassins. L’opération allie modernité et style architectural napoléonien pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. IMPRIO offre des logements réhabilités ou neufs allant du 2 aux 5 pièces avec places de stationnement. Sur l’arrière de la résidence, un coeur d’îlot végétalisé offre un décor naturel apaisant aux habitants. C’est un véritable lieu de vie paisible et convivial au coeur d’un espace dynamique et agréable à vivre.
Livraison prévue 3 ème trimestre 2025. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale/secondaire en Vendée.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à La Roche-sur-Yon, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.
La Roche-sur-Yon
Peinture lisse blanche aux murs et plafonds
Sols : Sol stratifié en lames type LOFTPRO NATURE de chez BERRY ALLOC ou équivalent.
Carrelage 45*45 Coloris au choix dans la gamme pour SDB/SDE et WC
Parquet contre collé chêne pour T4/T5
Chauffe-eau électrique (contenace 150L pour les T2 et 200L pour les T3
Convecteur électrique rayonnant avec certification NF électricité performante 3 étoiles
SBE/SDE équipée
Placards aménagés
Balcons, terrasses, loggias et jardins d'hiver
Parking sécurisé
Local à vélo
Espaces verts arborés communs
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Dernières opportunités
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T2 | À partir de 37,72m2 | oui | 1 stationnement | À partir de 173 000 € |
| T3 | À partir de 58,41m2 | oui | 1 stationnement | À partir de 285 000€ |
| T4 | À partir de 85,08m2 | oui | 1 ou 2 stationnement(s) | À partir de 299 000€ |
| T5 | À partir de 92,82m2 | oui | 2 stationnements | À partir de 465 000€ |
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