IMPERIO

Place Napoléon, rue Joffre 85000 LA ROCHE-SUR-YON
















À partir de 173 000 €

du T2 au T4

Balcons, loggias, terrasses et jardins d'hiver

Livraison

3ème trimestre 2025

Eligible

Éligible Pinel
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif

Imperio - La Roche-sur-Yon

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

Au coeur de la région Pays de la Loire et de ses lieux chargés d’histoire, le département profite d’une situation privilégiée. Plages de sable fin, bocages, paysages de campagne : la Vendée a fait sa place dans le coeur des Français... et de ses habitants !

Cette terre chaleureuse et dynamique accueille IMPERIO, une nouvelle résidence située sur la place Napoléon, poumon central de la Roche-sur-Yon, décrite comme "un salon à ciel ouvert”. En effet, tout se trouve à quelques pas du programme : espaces verts engazonnés, boutiques et service, réseau de transports en commun et ses quatres bassins. L’opération allie modernité et style architectural napoléonien pour s’intégrer parfaitement dans son environnement. IMPRIO offre des logements réhabilités ou neufs allant du 2 au 5 pièces avec places de stationnements. Sur l’arrière de la résidence, un coeur d’îlot végétalisé offre un décor naturel apaisant aux habitants. C’est un véritable lieu de vie paisible et convivial au coeur d’un espace dynamique et agréable à vivre.
Livraison prévue 3 ème trimestre 2025. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale/secondaire en Vendée.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à La Roche-sur-Yon, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan de masse d'IMPERIO

La Roche-sur-Yon

Plan de masse de la résidence Imperio à La-Roche-sur-Yon

LES PRESTATIONS

Intérieures

Peinture lisse blanche aux murs et plafonds
Sols : Sol stratifié en lames type LOFTPRO NATURE de chez BERRY ALLOC ou équivalent.
Carrelage 45*45 Coloris au choix dans la gamme pour SDB/SDE et WC
Parquet contre collé chêne pour T4/T5

Equipements

Chauffe-eau électriques (contenace 150L pour les T2 et 200L pour les T3
Convecteur électrique rayonnant avec certification NF électricité performante 3 étoiles
SBE/SDE équipée
Placard aménagés

Extérieures

Balcons, terrasses, loggias et jardins d'hiver
Parking sécurisé
Local à vélo
Espaces verts arborés communs

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR
Dernières opportunités

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 37,72m2 oui 1 stationnement À partir de 173 000 €
T3 À partir de 58,41m2 oui 1 stationnement À partir de 285 000€
T4 À partir de 85,08m2 oui 1 ou 2 stationnement(s) À partir de 299 000€
T5 À partir de 92,82m2 oui 2 stationnements À partir de 465 000€

Contactez-nous pour en savoir plus et obtenir les plans de lots

Programme immobilier neuf Imperio à La-Roche-sur-Yon

DOCUMENTS DU PROJET

Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet d'appartements neufs.

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