CAPDAU

LE PROJET

Ambarès-et-Lagrave, située au nord de Bordeaux et faisant partie des 28 communes de Bordeaux Métropole, est une ville de plus de 16 600 habitants. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel au cœur de la presqu'île d'Ambès, bordée par la Garonne et la Dordogne. La commune est facilement accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute A10 Bordeaux-Paris et la ligne de train TER qui la relie au centre-ville de Bordeaux en seulement 15 minutes.

La résidence Capdau est située dans une zone pavillonnaire et propose 35 logements, dont 21 appartements T2 et T3 et 14 villas T4. Elle est conçue comme un petit village avec des voies vertes, des chemins arborés, des placettes végétalisées et des espaces verts communs. Les petits collectifs en R+2 disposent de terrasses et de jardins pour les rez-de-chaussée et de loggias pour les étages. Les villas duplex possèdent toutes une terrasse, un jardin et un abri vélos.

La résidence est située dans un cadre verdoyant, à proximité de parcs et d'espaces naturels qui offrent des possibilités de promenades et d'activités sportives, comme un stade de football et un vaste complexe multi-sports accessibles à pied. Le quartier dispose également de commerces, de restaurants, d'une pharmacie, d'un cabinet médical, de deux écoles et de nombreuses voies cyclables pour faciliter la vie quotidienne des habitants.

Livraison prévue 2 ème trimestre 2025. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale à Ambarès-et-Lagrave proche de Bordeaux.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à Ambarès-et-Lagrave, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.