CAISSA - BRUGES

105 allée de Boutaut 33520 Bruges
















A partir de 226 000€

T2 à T4

24 appartements

R+6

Livraison

4ème trimestre 2023

Eligible

Pinel, Investissement locatif, Résidence principale, Résidence secondaire

LE PROJET

La résidence CAISSA est située à Bruges, en Gironde. Idéalement située au coeur d’une ville prisée des bordelais pour sa proximité avec Bordeaux (10 minutes de l’hypercentre). Cadre de vie idéal, à mi-chemin entre la place Ravezies et les rives du lac.

La résidence est intégrée au sein du quartier Le Petit Bruges, au pied du tramway C. Elle se compose de 24 appartements du 2 au 5 pièces sur 6 étages. Pour respecter l’environnement naturel du lieu, les façades sont faites de béton enduit et de bardage bois. Tous les logements disposent d’une loggia ou d’un balcon avec de belles vues sur le quartier. Les logements sont éco-responsables grâce à une régulatin du chauffage, la possibilité de gérer à distance le chauffage, les éclairages fixes et les volets roulants et un suivi global de la consommation d’énergie des habitants pour mieux maîtriser l’impact des consommations sur l’environnement. Des modes de déplacement doux ont été pensés avec la création de cheminements piétons et vélos sécurisés.

Les intérieurs se veulent modernes avec des teintes élégantes (parquet, faîence toute hauteur, espaces de rangement optimisés). La réisidence est idéale pour vivre à deux pas de Bordeaux, au coeur d’un quartier dynamique et préservé de la nature.
Le tramway C, arrêt Cracovie, est au pied de la résidence et vous fera rejoindre Bordeaux cente en une dizaine de minutes. Vous trouverez également à proximité : transports, services, écoles, commerces, loisirs et lac.

La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023.
Ce programme neuf est destiné à différents projets : investissement locatif, résidence principale, résidence secondaire. Ce programme est éligible à la loi Pinel pour investir ou habiter en Gironde.

Plan de masse de la Résidence CAISSA
Bruges

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans toutes les pièces sauf dans les SDB (carrelage)
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Faïence toute hauteur

Equipements

Chauffage individuel gaz
Kitchenette pour les T2
WC suspendu
Logements connectés
Ascenseur

Extérieures

Loggia/balcon et jardins
Places de parking en sous-sol
Local à vélos commun

LOCALISATION

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GRILLE DE PRIX

Numéro Typologie Etage Surface (en m2) Loggia/balcon (en m2) Parking Prix Plan Etat
A102 T2 R+1 44,31 8,43 1 en sous-sol 226.000€ Plan Disponible
A202 T2 R+2 44,31 8,43 1 en sous-sol 232.000€ Plan Disponible
A302 T2 R+3 44,31 8,43 1 en sous-sol 235.000€ Plan Réservé
A402 T2 R+4 44,31 8,43 1 en sous-sol 238.000€ Plan Réservé
A502 T2 R+5 44,31 8,43 1 en sous-sol 243.000€ Plan Réservé
A602 T2 R+6 44,31 8,43 1 en sous-sol 251.000€ Plan Réservé
A103 T2 R+1 44,63 8,58 1 en sous-sol 221.000€ Plan Disponible
A203 T2 R+2 44,63 8,58 1 en sous-sol 227.000€ Plan Disponible
A303 T2 R+3 44,63 8,58 1 en sous-sol 233.000€ Plan Disponible
A403 T2 R+4 44,63 8,58 1 en sous-sol 233.000€ Plan Disponible
A503 T2 R+5 44,63 8,58 1 en sous-sol 238.000€ Plan Disponible
A603 T2 R+6 44,63 8,58 1 en sous-sol 245.000€ Plan Disponible
A604 T4 R+6 87,08 19,4 2 en sous-sol 417.000€ Plan Disponible
A501 T4 R+5 90,53 16,8 2 en sous-sol 417.000€ Plan Disponible
A601 T4 R+6 90,53 16,8 2 en sous-sol 427.000€ Plan Disponible

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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