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LE CABINET
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Rue Henri Dunant 33100 Bordeaux
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T1 et T4
Du RDC au R+5
4ème trimestre 2023
Pinel,
Investissement locatif, Résidence principale, Résidence secondaire
PRIX DIRECT PROMOTEUR
La résidence neuve LES ALLEES AMPLITUDES se situe sur la rive droite de la commune de Bordeaux. Ce projet ne comprend que deux petites copropriétés de seulement quinze, et dix-sept logements répartis sur cinq étages.
Cette résidence, dont la livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023, vous promet un véritable décor dynamique à l’image du quartier dans lequel elle est située. En effet, cet emplacement est idéal puisque le quartier rive-droite est en plein essor, et se trouve à seumelement 1km de l’hypercentre de Bordeaux. C’est notamment cette localisation qui a inspiré la création de cette urbanité sportive aux accents énergiques, et récréatifs. Comme pour venir confirmer cette description, la résidence vous offre, nichée en son coeur, une aire de pratique sportive couverte, et urbaine. Cette installation innatendue est très agréable puisqu’elle se conjugue parfaitement avec les autres services qui se trouvent à proximité de cet ensemble immobilier. En effet, la résidence est idéalement située à cinq minutes à pieds de la place Stalingrad, poumon de la rive droite avec ses nombreux commerces et commodités. Ce quartier est également très bien desservis par les transports avec la ligne de bus 16 à 5 minutes à pieds, et la ligne de tram A à également 5 minutes à pieds qui vous permet de rejoindre le centre-ville historique de Bordeaux et bientôt l’aéroport de Mérignac. De plus, de nombreux ensembles scolaires sont accesibles en moins de 10 minutes à pieds et une crèche se trouve juste en bas de la résidence .
Les logements bénéficient de beaux espaces intérieurs où le calme règne. Tous les appartements, à l’exception des studios, disposent de balcons, et terrasses, et même jardins.
La résidence Les Allées Amplitude propose des prestations soignées, vous serez séduit par cette architecture à la façade en pierre blonde.
Cet ensemble immobilier peut être destiné à différents projets tels que la recherche d’un investissement locatif, ou tout simplement d’une résidence principale.
Ce programme est notamment éligible à la Loi Pinel pour investir ou habiter à Bordeaux en Gironde.
Plan de masse de la Résidence LES ALLÉES AMPLITUDES
Bordeaux
Parquet stratifié dans toutes les pièces
Carrelage dans la salle de bain
Peinture lisse blanche sur murs et plafonds
Faïence 25x40 dans la salle de bain
Volets roulants électriques
Vidéophone, et pass VIGIK
Chauffage collectif
Cuisine équipée pour les T1, et les T2
Aire de pratique sportive couverte
Menuiseries en aluminium, ou PVC
Terrasses, balcons, jardins pour certains lots
Places de parking en amodiation sur 30 ans
Local à vélo commun
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T1 | À partir de 28,88 | Non | Oui | À partir de 145 000 € |
| T2 | À partir de 45,93 | Oui | Oui | À partir de 220 000 € |
| T3 | À partir de 58,87 | Oui | Oui | À partir de 279 000 € |
| T4 | À partir de 77,53 | Oui | Oui | À partir de 380 000 € |
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