Programme immobilier neuf
GAIA - BISCARROSSE

491 rue Jules Ferry 40600 Biscarrosse
















A partir de 228 000€

T2 et T3

23 appartements

R+1

Livraison

4ème trimestre 2022

Eligible

Pinel, Résidence principale, Résidence secondaire

LE PROJET

La résidence Gaïa est une résidence de standing située au centre de Biscarrosse, dans les Landes (40). Doté d’un littoral de 106km de côtes, le département landais bénéficie d’un environnement d’exception propice à un cadre de vie sain et serein.

Biscarrosse est idéal pour investir grâce à son atttractivité touristique et son réseau d’entreprises croissant qui font d’elle le principal pôle économique du nord des Landes. C’est également un endroit privilégié comme résidence secondaire. Vous serez séduits par son emplacemet à seulement 1h de Bordeaux en voiture. La résidence est à proximité de toutes les commodités : gare, pharmacie, médecins, mairie, poste, loisirs et éducations sont accessibles à pieds depuis la résidence.

Intimiste, la résidence ne comporte que 23 appartements du T2 au T3 avec chacun sa terrasse et sa place de parking. Nichée entre dunes de sable et forêt de pins, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal au centre-ville et à seulement quelques minutes de l’Océan Atlantique. 146km de pistes cyclables ont été aménagées afin desservir l’ensemble du territoire et profiter d’une balade en coeur de la forêt de pins. Pour s’intégrer dans son environnement naturel, l’architecture de la résidence a été pensé moderne et naturelle avec ses courbes minimalistes et le bois. Les prestations sont qualitatives grâce aux terrasses en bois, au grand carrelage (4545 ou 6060), aux cuisines équipées et aux jardins privatifs fleuris.

Ce programme neuf sera livré fin 2022. Idéal pour investir ou vivre dans les Landes, à Biscarrosse (40). La résidence est éligible au dispositif Pinel.

Plan de masse de la Résidence GAÏA
Biscarrosse

LES PRESTATIONS

Intérieures

Carrelage grès émaillé dans toutes les pièces
Peinture blanche lisse sur les murs et plafonds
Faïence toute hauteur

Equipements

Chaudière individuelle au gaz
Cuisines équipées
Douche ou baignoire selon les plans
Ascenseur

Extérieures

Terrasse et jardins
Parking sous-sol
Local à vélos
Espaces vert

LOCALISATION

GRILLE DE PRIX

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Numéro Typologie Surface (en m2) Terrasse/balcon Parking Prix direct promoteur Plan Etat
01 T2 47,2 5,4 2 sous-sol 231.789€ Plan Optionné
08 T2 47,2 8,3 2 sous-sol 232.905€ Plan Reservé
06 T2 48,1 8,4 1 sous-sol 229.955€ Plan Disponible
07 T2 48,1 9,5 1 sous-sol 232.300€ Plan Disponible
09 T2 48,1 8,5 1 sous-sol 230.168€ Plan Reservé
03 T2 49,1 5,7 2 sous-sol 235.463€ Plan Optionné
16 T3 60,1 11,5 2 sous-sol 291.377€ Plan Reservé
04 T3 65,5 10 2 sous-sol 300.230€ Plan Reservé
15 T3 65,5 6,6 2 sous-sol 293.328€ Plan Reservé
11 T3 70,2 8,1 2 sous-sol 315.455€ Plan Reservé
23 T3 70,2 9,3 2 sous-sol 317.891€ Plan Reservé

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

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