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Appartement neuf - Résidence ALBA

1 Rue de Léognan, 33140 Villenave d'Ornon
















355 000€

T4 - 94m2

Livraison

Déjà livré

Eligible

Pinel
LMNP
Investissement locatif
Résidence principale
Résidence secondaire

Résidence

9 appartements du RDC au R+1

ALBA - VILLENAVE D'ORNON

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

La résidence Alba est une résidence intimiste de 9 logements à proximité du quartier Chambéry et est située à Villenave d'Ornon, à seulement 8 km de la Métropole de Bordeaux.

Ce très bel appartement T4, construit en 2023 et jamais habité, se compose de 3 chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un petit espace bureau. Une grande pièce de vie de 42 m² accueille une cuisine ouverte, entièrement équipée. Vous profiterez également d'une terrasse de 14 m², exposée à l'Ouest. Un cellier/buanderie de 4 m² complète l'ensemble.

Outre des prestations de qualité apportées à cette construction (parquets stratifiés, peinture lisse, placards équipés, cuisine équipée), chaque appartement bénéficiera de deux places de parking en extérieur. De nombreux commerces sont à proximité (boulangerie, tabac, laverie, banque...). Le bus n° 5, au pied de la résidence, relie Villenave d’Ornon au centre de Bordeaux.

Atouts supplémentaires :

  • Frais de notaire réduits (3%)
  • Charges de copropriété : 130 €/mois
  • Aucune procédure en cours dans la copropriété
  • Honoraires à la charge du vendeur

    Spécialiste des petits ensembles de logements, ce promoteur bordelais est réputé pour ses projets de qualité.

    Pour tout renseignement complémentaire sur cet appartement à Villenave d'Ornon, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO CONSEILS.

  • Plan de masse de la Résidence ALBA

    Plan de masse résidence Alba Villenave d'orion

    LES PRESTATIONS

    Intérieures

  • Parquet stratifié
  • Carrelage 40x40 dans les pièces humides
  • Placards équipés
  • Peinture lisse blanche sur murs
  • Faïence toute hauteur dans la salle de bain
  • Equipements

  • Chauffage individuel au gaz
  • Cuisine ouverte et équipée de 42m2
  • Salle de bain et salle d'eau équipées
  • Douche ou baignoire
  • Extérieures

  • Belle terrasse Ouest de 14m2
  • Local à vélo
  • 2 places de parking en extérieur, dont 1 couverte
  • LOCALISATION

    Programme-immobilier-neuf-Villenave-d-Ornon-Alba-visuel-interieur-coconseils.png

    DOCUMENTS DU PROJET

    Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous uniquement si vous avez besoin d'informations complémentaires.

    Fiche de présentation du projet

    Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

    Notice descriptive des travaux

    Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet et les appartements.

    Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller

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    DEMANDE DE CONTACT

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