CEÏBA - LE BOUSCAT

412 avenue de la Libération Charles de Gaulle, 33110 Le Bouscat
















A partir de 171 000€

T1 à T5

45 appartements et 6 maisons

R+4

Livraison

4ème trimestre 2023

Eligible

Loi Pinel, Investissement locatif, Résidence principale, Résidence secondaire

LE PROJET

Emplacement d’exception pour la résidence CEÏBA au Bouscat, au pied du tramway D. Le Bouscat est une ville très prisée des bordelais et est présentée comme la “ville chic” de la métropole. Très convoitée pour son alliance de la vie citadine et de la vie urbaine. Son patrimoine architectural préservé offre un cadre de vie agréable à ses citoyens.

CEÏBA est un nom provenant d’une divignité qui sera symbolisé dans la résidence par un arbre majestueux au coeur de l’îlot central. Ce programme est composé d’appartements du T1 au T5 mais également de 6 maisons en pleine propriété avec un jardin privatif. Les maisons auront également une entrée privée et indépendante de celle de la résidence. Des cheminements doux et des aires de repos ont également été pensés afin que les résidents puissent profiter du parc intérieur de la résidence. Cette réalisation moderne et contemporaine offrira des prestations de standing avec des surfaces généreuses et un extérieur pour chaque logement (balcon ou terrasse). La résidence se veut lumineuse, audacieuse et singulière grâce à son socle vitré, à ses lignes verticales et à ses arrondis. Hormis les T1, tous les appartements et maisons bénéficieront d'une place de stationnement aérien ou en sous-sol selon la répartition.

Les comerces, écoles, parcs (parc de la Chêneraie à 9 minutes à pieds, parc bordelais à 6 minutes en voiture, bois du Bouscat à moins d'1 km) et transports seront accessibles à pied, à vélo ou en tramway depuis la résidence. L’ensemble scolaire Tivoli est accessible en tramway en seulement 15 minutes. Le Tramway D, fraîchement installé, vous permettra de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en moins de 20 minutes.

Cet investissement est éligible à la loi Pinel. Idéal pour vivre ou investir au Bouscat, en Gironde.

Plan de masse de la Résidence CEÏBA
Le Bouscat

Découvrez la résidence CEÏBA en vidéo

LES PRESTATIONS

Intérieures

Parquet stratifié dans toutes les pièces sauf dans les sanitaires (carrelage Porcelanosa)
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Faïence toute hauteur

Equipements

Chauffage gaz individuel
Cuisines équipées
Douche ou baignoire selon les plans
Ascenseur

Extérieures

Loggia/balcon et jardins
Parking aérien et en sous-sol
Local à vélos
Espaces vert

LOCALISATION

Découvrez les informations détaillées des maisons et appartements de la résidence Ceïba

GRILLE DE PRIX DES APPARTEMENTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Numéro Typologie Etage Surface (en m2) Terrasse (en m2) Jardin Parking Prix direct promoteur Plan Etat
A108 T1 R+1 29,33 1 Non 171.000€ Plan Reservé
A107 T1 R+1 29,89 1 Non 174.000€ Plan Reservé
A207 T1 R+2 29,89 1 1 187.000€ Plan Reservé
A106 T1 R+1 31,23 2 Non 181.000€ Plan Reservé
A105 T2 R+1 41,42 12 1 241.000€ Plan Reservé
A205 T2 R+2 41,42 12 1 243.000€ Plan Reservé
A305 T2 R+3 41,42 12 1 245.000€ Plan Reservé
A204 T2 R+2 42,27 12,3 1 245.000€ Plan Reservé
A304 T2 R+3 42,27 12,3 1 249.000€ Plan Reservé
A212 T2 R+3 43,96 10,04 1 262.000€ Plan Reservé
A109 T2 R+1 44,35 12 1 257.000€ Plan Reservé
A209 T2 R+2 44,35 12 1 262.000€ Plan Reservé
A201 T2 R+2 44,94 19,46 1 269.000€ Plan Reservé
A310 T3 R+3 59,87 30,03 1 346.000€ Plan Disponible
A303 T3 R+3 67,04 54,27 1 375.000€ Plan Disponible
A406 T3 R+4 69,81 42,49 2 375.000€ Plan Reservé
A311 T4 R+3 80,38 40,6 2 450.000€ Plan Optionné
A102 T5 R+1 101,25 50,53 2 530.000€ Plan Disponible
A302 T5 R+3 101,25 50,53 2 550.000€ Plan Disponible
A202 T5 R+3 101,11 50,53 2 540.000€ Plan Disponible

GRILLE DE PRIX MAISONS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Numéro Typologie Etage Surface (en m2) Terrasse (en m2) Jardin Parking Prix direct promoteur Plan Etat
E001 M3 RDC 78,53 9,7 62,42 2 455.000€ Plan Disponible
E003 M4 R+1 82,72 34,95 2 467.000€ Plan Disponible
E006 M4 R+1 82,72 41,06 2 467.000€ Plan Disponible
E004 M5 R+2 101,39 36,99 2 549.000€ Plan Disponible
E005 M5 RDC 101,67 30,09 29,81 2 549.000€ Plan Disponible
E002 M6 R+2 122,37 32,48 2 645.000€ Plan Disponible

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet et les appartements.

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