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Rue Laudinat, 33130, BÈGLES
COConseils > Immobilier > Immobilier neuf > Bègles > Poëm
T2 à T4
R+4 - 2 bâtiments
2ème trimestre 2024
Pinel
Résidence principale
Investissement locatif
LMNP
C’est en plein cœur de la métropole bordelaise, à Bègles, que la résidence Poëm s’installe, bénéficiant ainsi d’une vie de quartier singulière où les échoppes côtoient de petits ensembles résidentiels. La résidence se compose de deux bâtiments de 4 étages comprenant 76 appartements du T2 au T4.
Cette résidence aux lignes contemporaines entoure un îlot central aux aménagements paysagers propices à la détente et à l’abri des regards. Tous les appartements profitent de grandes ouvertures et d’espaces extérieurs privatifs, ouvrant les espaces de vie à la lumière naturelle tout en bénéficiant d’un prolongement des séjours sur un balcon ou une terrasse. Le tout pour un chez-soi confortable, agréable et chaleureux.
La résidence POËM se situe dans un quartier où commerces, services, stades et parcs, établissements scolaires, professionnels de santé, transports en commun, sont accessibles en quelques minutes à pied. Bordeaux est également facilement accessible grâce à l’arrêt de tram à quelques mètres de la résidence.
Livraison prévue 2ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour investissement locatif ou résidence principale.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bègles, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.
Bègles
Carrelage 45*45 (séjour, cuisine, entrée et pièces d’eau), revêtement vinylique dans les chambres
Chaudière individuelle gaz
SDB/SDE équipée
Balcon ou terrasse
Parking sous-sol
Parc paysager
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T2 | À partir de 42,74 | Oui | Sous-sol | À partir de 229 000 € |
| T3 | À partir de 62 | Oui | Sous-sol | À partir de 286 000 € |
| T4 | À partir de 81,96 | Oui | Sous-sol | À partir de 369 000 € |
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