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72 rue de Marseille, 33000 BORDEAUX
COConseils > Investissement immobilier > Immobilier > Immobilier neuf > Bordeaux > Villa Maurice
T3 à T4
4 maisons plain-pied
3 maisons triplex
3ème trimestre 2023
Pinel
Pinel réhabilité
Résidence principale
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Située à Bordeaux, dans le quartier de la Croix Blanche, la résidence Villa Maurice bénéficie d’un emplacement d’exception. Non loin du parc Bordelais, classé jardin remarquable de France et à quelques encablures des meilleurs établissements scolaires du département, sur la route des plages océaniques et du bassin d’Arcachon, l’adresse est idéale pour une vie épanouie.
Au calme de la rue de Marseille, la Villa Maurice dévoile un projet immobilier confidentiel à l’architecture soignée. Une maison à l’origine, à l’image des réalisations contemporaines des années 1960, la résidence a été conservée et restaurée en 4 appartements haut de gamme. Articulé autour de cet ouvrage et dans une volonté de préserver les espaces verdoyants, Villa Maurice se complète de 4 maisons de plain-pied et 3 maisons en triplex neuves. La Villa Maurice affiche une identité à la fois respectueuse de l’esprit bordelais. Chaque logement dispose d’une place de parking individuelle ou d’un garage, ainsi que d’une grande terrasse pour profiter des espaces extérieurs.
Pratique au quotidien, la proximité du boulevard du Président Wilson offre une connexion rapide à l’ensemble de la métropole, renforcée par des lignes de bus majeures.
Ce programme est éligible à la loi Pinel. Livraison prévue 3ème trimestre 2023.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bordeaux, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.
Plan de masse de Villa Maurice
Bordeaux
Parquet dans les pièces principales
Carrelage dans les pièces humides
Peinture lisse blanche sur les murs et plafonds
Chaudière gaz individuelle
WC suspendus
Baignoire et douche selon plan
Parking ou garage
Terrasse
Balcon
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Numéro | Typologie | Exposition | Surface (en m2) | Balcon (en m2) | Terrasse (en m2) | Jardin (en m2) | Parking | Prix direct promoteur | Plan | Etat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| M004 | T3 | S | 92 | 40,5 | 114,5 | 1 | Plan | Réservé | ||
| M007 | T4 | S | 105 | 31 | 52 | Garage | 889.000 € | Plan | Réservé | |
| M005 | T4 | S | 112 | 32 | 65 | Garage | 939.000 € | Plan | Disponible | |
| M006 | T4 | S | 113 | 31 | 49 | Garage | 942.000 € | Plan | Disponible | |
| M003 | T4B | S | 158 | 2 | 54,5 | 33 | Garage | 1.115.000 € | Plan | Réservé |
| M002 | T4B | S | 160 | 2 | 58,5 | 47 | Garage | 1.145.000 € | Plan | Disponible |
| M001 | T4B | S | 162 | 2 | 59 | 39 | Garage | 1.145.000 € | Plan | Disponible |
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Numéro | Typologie | Exposition | Surface (en m2) | Balcon (en m2) | Terrasse (en m2) | Jardin (en m2) | Parking | Prix direct promoteur | Plan | Etat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C001 | T3D | N | 95,3 | 22 | 4 | 1 | 529.000 € | Plan | Disponible | |
| C102 | T4 | S | 104 | 6 | 27 | 24 | 1 | 699.000 € | Plan | Disponible |
| C101 | T4D | S | 108 | 11 | 26 | 30 | 1 | 740.000 € | Plan | Disponible |
| C201 | T4 | S | 163,5 | 47 | 1 | 1.100.000 € | Plan | Disponible |
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