Le Clos des Lotiers

28 Chemin du Four à Chaux, 33320, LE TAILLAN MÉDOC
















À partir de 213 000 €

T2 à T4

56 appartements

R+3 avec attique

Livraison

3ème trimestre 2024

Eligible

Pinel
Résidence principale
Investissement locatif

Le Clos des Lotiers - Le Taillan Médoc

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

Située sur la commune Le Taillan Médoc, aux portes du Médoc, la résidence Le Clos des Lotiers combine les commodités de la ville avec la douceur de vivre de la campagne. La résidence propose 56 logements, du 2 au 4 pièces, répartis sur 8 bâtiments. Chaque logement bénéficie de 2 places de parking en extérieur ou en sous-sol. Les appartements profitent également de prolongements extérieurs de manière à profiter de la lumière naturelle et de la vue sur l’environnement forestier de la résidence. En rez-de-chaussée, des terrasses et jardins privatifs, au premier des balcons et au dernier étage en attique, des terrasses aux proportions généreuses à l’abri des regards.

Véritable bulle de nature, Le Clos des Lotiers réserve à ses habitants un lieu privilégié dédié au confort et à la détente, le tout à seulement 9 km au nord-ouest de Bordeaux. À 1 minute à pieds, se trouve l’arrêt de bus “Four à Chaux” (lignes 37 et 85) et le supermarché est accessible en seulement 2 minutes en voiture. Résidence idéale pour une vie de famille, crèche, groupe scolaire, collège et lycée se trouvent à proximité de la résidence.
Quant aux sportifs et les amoureux de la nature, ils ne seront pas en reste. Stade, piscine municipale ou encore parc et réserve naturelle se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou pour y vivre en résidence principale.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence au Taillan Médoc, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan de masse du Clos des Lotiers

Le Taillan Médoc

Plan de masse Clos des Lotiers Taillan Médoc

LES PRESTATIONS

Intérieures

Carrelage 45*45 (séjour, entrée, pièces d'eau) et parquet stratifié dans les chambres
Peinture lisse sur les murs
Gouttelette blanche au plafond

Equipements

Chaudière à condensation individuelle gaz
SDB/SDE équipée
Cuisine aménagée et équipée pour les T2

Extérieures

Terrasse, jardin et balcon
Parking extérieur et sous-sol
Locaux à vélo

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Jardin Parking Prix direct promoteur
T2 À partir de 41,81 Oui 2 extérieurs À partir de 213 000 €
T3 Duplex À partir de 64,16 Oui 1 extérieur + 1 sous-sol À partir de 297 000 €
T4 À partir de 86,05 Oui 1 extérieur + 1 sous-sol À partir de 353 000 €

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Programme immobilier neuf Clos des Lotiers Taillan Médoc

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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