Route d’Ignac, 33950 LÈGE-CAP-FERRET
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Terrasses et jardins
4ème trimestre 2025
Éligible Pinel
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif
LMNP
PRIX DIRECT PROMOTEUR
À l'écart du tumulte urbain, découvrez un havre de tranquillité ! Située à 50 km de Bordeaux, la presqu'île de Lège-Cap Ferret vous promet une escapade totale. Entre l'océan, les forêts et le Bassin, ce littoral s'étend comme un paradis lointain. En plein cœur de la commune, à deux pas du centre-ville, découvrez une adresse qui répond à toutes vos aspirations ! Il vous suffit de quelques minutes en voiture, à vélo ou même à pied pour rejoindre les commerces et services de Lège. Niché à l'abri des regards depuis la route d'Ignac, GEMME révèle un cadre naturel luxuriant qui plonge ses résidents dans une atmosphère feutrée et apaisante. Ce boisé, partiellement classé, est composé d'essences locales, dont des arbres matures qui créent une intimité propice au bien-être. GEMME présente une architecture balnéaire inspirée des cabanes emblématiques de la presqu'île.
L'esthétique authentique et intemporelle des maisons mise sur l'association de matériaux nobles et de nuances délicates. Le rez-de-chaussée est revêtu d'un subtil brun ou d'une teinte sable lumineuse, tandis que le premier étage arbore un bardage de bois vertical. Les volumes harmonieux reposent sur une ossature bois et sont couronnés d'une toiture à plusieurs pans qui rythme l'architecture avec légèreté. Restant fidèle à l'esprit local, la toiture se distingue par des épis de faîtage traditionnels et de larges avant-toits. À l'arrière de chaque maison, préservée des regards, un magnifique jardin offre un espace idéal pour des moments de détente, de jeux avec les enfants ou de convivialité entre amis. Les aménagements sont conçus pour favoriser la luminosité, grâce à de larges baies vitrées et des dispositions traversantes.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à Lège-Cap-Ferret, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.
Lège-Cap-Ferret
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
---|---|---|---|---|
T3 | À partir de 67,40m2 | Oui | Non | À partir de 435 000€ |
T4 | À partir de 85,10m2 | Oui | Non | À partir de 542 000€ |
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