Ocar

35 rue Planquette, 17000, LA ROCHELLE
















À partir de 190 000 €

T1 à T5

69 appartements privés

Parking, espaces extérieurs

Livraison

2ème trimestre 2025

Eligible

Éligible Pinel
Investissement locatif
Résidence principale

LE PROJET

Situé au bord du canal de Rompsay, site naturel classé, emplacement prisé et recherché ! Entre nature et centre-ville, la résidence Ôcar bénéficie d’un emplacement privilégié. Ôcar est une résidence qui s’intègre parfaitement au quartier avec une architecture moderne alliant bois et végétale tout en dépassant les dernières exigences environnementales.

Ôcar se compose d’ilots comprenant 106 logements au total, du 1 au 5 pièces traversant, double ou triple exposition, avec parking en sous-sol et espace extérieur.
Déambulez dans la résidence en profitant des jardins et des potagers partagés, ainsi qu’une micro-forêt propice à la biodiversité. Le petit plus, un rooftop de 120m2 accessible à tous !

Vous résiderez au bord du canal de Rompsay qui se trouve à 5 min à vélo du vieux-port de la Rochelle, du centre-ville, de tous les commerces de nécessité et de l’hôpital. Vous profiterez de balade à vélo, à pied en canaoé ou paddle au pied de votre logement. Ce canal, site naturel classé, se faufile de Marans à La Rochelle. Tout le long, vous pourrez profiter d’aires de loisirs, table de pique-nique et d’animations estivales.

Livraison prévue 2ème trimestre 2025. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale à La Rochelle.

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à La Rochelle, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan de masse de la Résidence Ocar

La Rochelle

Plan de masse résidence neuve Ocar à La Rochelle

LES PRESTATIONS

Intérieures

Murs et plafonds : peinture blanche
Sols : PVC coloris au choix

Equipements

Production eau chaude sanitaire décentralisée électro-solaire avec appoint bois et/ou par réseau de chaleur urbain
SBE/SDE équipée avec meuble vasque et miroir

Extérieures

Balcon et terrasse
Parking en sous-sol
Potager et rooftop partagés

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Terrasse/Balcon Parking Prix direct promoteur
T1 À partir de 27,88 Oui Non À partir de 190 000 €
T2 À partir de 41,70 Oui 1 À partir de 265 000 €
T3 À partir de 58,35 Oui 1 À partir de 370 000 €
T4 À partir de 81,19 Oui 2 À partir de 560 000 €
T5 À partir de 110,62 Oui 2 À partir de 770 000 €

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Programme immobilier neuf Ocar à La Rochelle

DOCUMENTS DU PROJET

Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous uniquement si vous avez besoin d'informations complémentaires.

Fiche de présentation du projet

Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

Notice descriptive des travaux

Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet d'appartements neufs.

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