📍 1 rue du Golf, 33700 Mérignac 🕘 Lundi-Vendredi 9h00 - 18h00 📞 05 35 54 22 54
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58 Avenue Jean Jaurès, 33270 Floirac
CO.Conseils > Immobilier > Immobilier neuf > Bordeaux > Solaire
Balcons et terrasses
4ème trimestre 2024
Éligible Pinel
Résidence principale
Résidence secondaire
Investissement locatif
PRIX DIRECT PROMOTEUR
La résidence Solaire se situe dans un quartier pavillonaire calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Cette résidence intime offre 23 appartements, du T2 au T5 duplex en R+3+attique. Tous les appartements sont traversants ou doublement orientés avec un balcon ou une grande terrasse, permetant ainsi de bénéficier d’une magnifique luminosité. L’architecture se veut sobre et élégante. Les maîtres-mots de l’opération ont été confort, bien-être et qualité. Un petit marché se tient tous les mercredis matin sur la place Hilaire Saura, à seulement 120m de la résidence.
À proximité immédiate de Bordeaux, Floirac dispose d’un emplacement stratégique, permettant de combiner facilement vie de famille et vie professionnelle. La commune offre des paysages partagés entre vielles pierres et monuments historiques ainsi que des infrastructures modernes. Floirac est parfaitement desservie par les transports en commun grâce à ses nombreuses lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre le cœur de Bordeaux en 10 minutes. De plus, le pont Simone Veil facilitera la circulation entre rive droite et rive gauche, celui-ci constituera un atout essentiel pour le développement de quartiers en plein essor. Vivre à Floirac c’est profiter d’une ville aux airs de petit village, à seulement 10 min de Bordeaux.
Livraison prévue 4 ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale/secondaire proche de Bordeaux.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence située à Floirac, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.
Floirac
Peinture lisse blanche aux murs et plafonds
Sols : Carrelage 45*45 dans toutes les pièces sauf dans les chambres (sol stratifié chanfreiné imitation bois)
Parquet contre collé chêne pour T4/T5
Chauffage chaudière individuelle gaz à condensation et micro-accumalation, couplée à des radiateurs en acier ou en aluminium.
Cuisine : meuble évier avec robinet fourni
SBE/SDE équipée
Placard aménagés
Balcons, terrasses
Terrasse étanchée : dalles carrelage 60*60 cm
Parking sécurisé
Local à vélo
Espaces verts arborés communs
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Dernières opportunités
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T2 | À partir de 46,39m2 | oui | - | À partir de 235 900 € |
| T3 | À partir de 64,51m2 | oui | 1 stationnement | À partir de 289 900€ |
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