Énoa

18 Avenue du Mirail, 33370, Artigues-près-Bordeaux
















À partir de 173 000 €

T1 à T4

33 appartements

R+4

Livraison

3ème trimestre 2024

Eligible

Éligible Pinel
Résidence principale
Investissement locatif

Énoa - ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX

PRIX DIRECT PROMOTEUR

LE PROJET

Idéalement située aux portes de Bordeaux, sur les hauteurs de la rive droite à Artigues-Près-Bordeaux, la résidence Énoa offre un cadre de vie dynamique et culturel, entre vignobles bordelais, châteaux prestigieux et paysages verdoyants. Énoa se compose de 33 logements répartis sur 2 bâtiments de 4 étages. La résidence comprend également des places de parking couvertes en rez-de-chaussée et au premier étage.

Les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de grandes ouvertures, prolongeant les espaces de vie sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ainsi, les appartements sont baignés de lumière et profitent d’agréables vues paysagères.

La résidence Énoa bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre bourg d’Artigues-près-Bordeaux, idéal pour concilier belle qualité de vie et quotidien actif. Les commerces et services de proximité sont accessibles facilement depuis la résidence : crèches, écoles centre-ville à 2 minutes à pieds, Bordeaux Centre à 20 minutes en voiture...Les amoureux de la nature pourront profiter des parcs et bois situées à proximité, ainsi que des pistes cyclables situés aux pieds de la résidence.

Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Éligible Pinel. Idéal pour vivre en résidence principale ou pour investir

Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Artigues-près-Bordeaux, n’hésitez pas à contacter l’équipe CO.Conseils.

Plan de masse de la résidence
Énoa

Artigues-près-Bordeaux

Programme immobilier neuf Énoa à Artigues-près-Bordeaux

LES PRESTATIONS

Intérieures

Peinture blanche
Sol en PVC dans les chambres et carrelage dans les pièces de vie

Equipements

Chaudière à gaz individuelle
SDB/SDE équipée
Cuisine aménagée et équipée pour les studios, T2 et T3

Extérieures

Balcon, terrasse et jardin privatif
Parking couvert

LOCALISATION

GRILLE DE LOTS

PRIX DIRECT PROMOTEUR

Typologie Surface (en m2) Balcon / Terrasse / Parking Prix direct promoteur
T1 À partir de 33,74 Oui Oui À partir de 173 000 €
T2 À partir de 43,46 Oui Oui À partir de 237 000 €
T3 À partir de 63,01 Oui Oui À partir de 318 000 €
T4 À partir de 87,77 Oui Oui À partir de 388 000 €

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Programme immobilier neuf Énoa à Artigues-près-Bordeaux

DOCUMENTS DU PROJET

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Fiche de présentation du projet

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Notice descriptive des travaux

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