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BLOOM PARC
Nue-propriété

33-35 avenue Léon Blum, 33700, MÉRIGNAC

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La nue-propriété, c'est quoi ?

On parle d’achat immobilier en nue-propriété lorsque le bien acquis a fait l’objet d’un démembrement, c’est-à-dire que le droit de propriété sur le bien est divisé entre l'usufruitier et le nu-propriétaire.
Le premier avantage de la nue-propriété est de vous permettre d'acquérir un bien immobilier à un prix inférieur à sa valeur sur le marché grâce à une répartition du prix de vente entre l'usufruitier et le nu-propriétaire. Le deuxième avantage est que le nu-propriétaire n'estpas redevable de l'IFI.
Bien que la nue-propriété ne permette pas de percevoir des loyers durant la cession de l'usufruit, vous en récupérez la pleine propriété au bout d'une durée déterminée (dans le cas de la résidence Bloom Parc : 15 ans), vous permettant ensuite de l'occuper ou de le louer.

Démembrement en nue propriété
Avantages et inconvénients de la nue-propriété

L'investissement immobilier en nue-propriété, pour qui ?

Toute personne qui veut investir dans l'immobilier sans être soumis à l'impôt sur le fortune immobilière.

Toute personne qui veut investir dans l'immobilier sans fiscalité sur l'impôt sur le revenu.

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