Programme immobilier neuf
Le Clos Falquet - Bordeaux

12 rue Falquet 33200 Bordeaux
















A partir de 670 000€

Maison T4 à T5

3 logements

Du RDC au R+1

Livraison

3ème trimestre 2021

Eligible

Résidence principale

LE CLOS FALQUET - BORDEAUX

Prix direct promoteur

LE PROJET

La résidence Le Clos Falquet est idéalement située au coeur de Caudéran, à proximité de nombreuses commodités (pharmacie, restaurant, groupe scolaire Grand Lebrun à 900mètres...) et à 850 mètres du parc bordelais. L'aéroport de Bordeaux-Mérignac n'est qu'à 10 km de la résidence, tout comme la gare Saint-Jean. Une ligne de bus relie également la gare de l'aéroport, en passant par Caudéran.

Caudéran est une commune résidentielle et paisible, très prisée des bordelais.

La résidence Le Clos Falquet à Bordeaux, se veut intimiste avec seulement 3 villas.Vous serez séduit par l'architecture bordelaise de la résidence.
Les villas sont proposées en 4 et 5 pièces, différents choix d'options sont possibles pour l'agencement des pièces notamment l'évolution en T6 et la possibilité d'un toit terrasse.
Elle propose des prestations soignées (peinture lisse, parquet stratifié, volets électriques), un agencement de qualité (exposition sud pour les pièces de vie) et des jardins clos de plain-pied exposés sud. Les 3 villas disposent également d'une terrasse et d'un garage fermé avec un accès direct à la cuisine.
(À noter : les jardins donnent sur l'Avenue de Lattre de Tassigny)

Vous souhaitez optimiser et améliorer votre potentiel futur lieu de vie ? Des options en supplément sont possibles :

  • Ajout d'un portail pour la villa 3
  • Toit terrasse aménageable pour la ville 3
  • Ajout d'un parquet contrecollé au RDC et au 1er étage pour les villas 2 et 3
  • Ajout d'une cuisine équipée pour les villas 2 et 3

  • N'hésitez pas à contacter l'équipe CO.Conseils pour plus d'informations, nous pouvons également vous faire visiter le chantier !

    La livraison est prévue pour août 2021.
    Ce programme neuf est idéal pour vivre au plus près de Bordeaux, dans un cadre de vie idéal, familial et paysagé.

    Plan de masse de la Résidence LE CLOS FALQUET
    Bordeaux Caudéran

    LES PRESTATIONS

    Intérieures

    Parquet stratifié
    Carrelage 40x40 dans les pièces d'eau et 60x60 dans les séjours
    Paquet stratifié dans les chambres
    Placards équipés
    Peinture lisse blanche sur murs
    Faïence toute hauteur dans la salle de bain

    Equipements

    Menuiseries en aluminium
    Volets roulants électriques
    Chauffage individuel gaz
    Cuisine non équipée
    Salle de bains et salle d'eau équipées
    Douche ou baignoire

    Extérieures

    Terrasse et jardin
    1 place de parking en extérieur et 1 garage

    LOCALISATION

    GRILLE DE PRIX

    PRIX DIRECT PROMOTEUR

    Numéro Typologie Etage Surface (en m2) Terrasse-Loggia (en m2) Jardin Parking Prix direct promoteur Plan Etat
    M2 T5 RDC 115,01 16,59 55,23 1 place + 1 garage 670.000€ Plan Optionné
    M3 T4 RDC 124,26 19,89 64,26 1 place + 1 garage 710.000€ Plan Optionné
    Des options en supplément sont possibles :
  • Ajout d'un portail pour la villa 3
  • Toit terrasse aménageable pour la ville 3
  • Ajout d'un parquet contrecollé au RDC et au 1er étage pour les villas 2 et 3
  • Ajout d'une cuisine équipée pour les villas 2 et 3
  • DOCUMENTS DU PROJET

    Retrouvez l'ensemble des documents du projet et contactez-nous uniquement si vous avez besoin d'informations complémentaires.

    Fiche de présentation du projet

    Retrouvez les éléments clés du projet sur notre fiche de présentation.

    Notice descriptive des travaux

    Retrouvez la description des travaux prévus pour ce projet et les appartements.

    Vous souhaitez visiter Le Clos Falquet à Bordeaux ? Les visites sur le chantier sont possibles. Contactez nos conseillers pour visiter la résidence en construction.

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