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LE CABINET
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20 rue de Lentillac, 33800, BORDEAUX
COConseils > Immobilier > Immobilier neuf > Bordeaux > Art de Ville
T1 à T3
R+1 à R+7
3ème trimestre 2024
Nue-propriété
PRIX DIRECT PROMOTEUR
Nue-propriété
Située à Bordeaux, dans le quartier Saint-Michel, la résidence Art de Ville bénéficie d’un emplacement stratégique. Enclavé entre les quais de la Garonne et la gare Saint-Jean, le quartier possède une atmosphère et un charme particulier. La résidence se compose de 80 logements dont une majorité de studios. Une typologie idéale pour investir car parfaitement adaptée au marché locatif bordelais qui compte de nombreux étudiants.
L’architecture, qui se veut en contraste avec l’esprit citadin, se distingue par son élégante façade en bois. Côté intérieur, le bois laisse place à un bardage métallique sublimé par un camaïeu vert qui fait harmonieusement écho au cœur d’îlot végétalisé qu’est le jardin commun de la résidence. Cette véritable bulle de nature est accessible par les résidents grâce aux cheminements piétonniers.
À seulement 12 min à pied de la gare Saint-Jean et de la place de la Victoire, la résidence se trouve à proximité de tous les commerces et services de proximité et est desservie par de nombreux transports en commun (arrêt Touzia à 300 m, tram C et D). À 4 min à pied, vous trouverez l’IUT Bordeaux-Montaigne.
Ce programme bénéficie d’un emplacement rare pour investir en nue-propriété. Livraison prévue 3ème trimestre 2024.
Pour tout renseignement complémentaire sur cette résidence à Bordeaux, n’hésitez pas à contacter l’équipe COCONSEILS.
Plan de masse de Art de Ville
Bordeaux
Sol souple
Peinture blanche sur les murs et plafonds
Chauffage urbain
Kitchenette aménagée et équipée (hotte, plaque vitrocéramique)
Douche
Espace vert commun
Local à vélos
PRIX DIRECT PROMOTEUR
| Typologie | Surface (en m2) | Balcon / Terrasse / Jardin | Parking | Prix direct promoteur |
|---|---|---|---|---|
| T1 | À partir de 19,39 | Non | Non | À partir de 85 280€ |
| T3 | À partir de 60,23 | Non | Oui | À partir de 268 305 € |
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