body { scroll-behavior: smooth; } .grilledeprixcss { display: block; margin: auto; max-width: 1500px; padding:5px; width: 100%; }

CO Conseils > Immobilier > Bassin d'Arcachon > Maison à vendre Piraillan

Maison à vendre Piraillan, CAP FERRET

33950, Lège-Cap-Ferret

maison-piraillan-a-vendre.png

VENDUE

Frais d'agence inclus

Villa 5 chambres

160m2

Disponible

Visites possibles sur rendez-vous

Villa à quelques pas du Bassin d'Arcachon

VENDUE

LE PROJET

Construite en 2016, cette maison entièrement en bois se distingue par son design minutieusement élaboré, n'exigeant aucun travaux. Nichée dans le Village de Piraillan, cette luxueuse Villa de 5 chambres se situe à quelques pas du bassin d’Arcachon et du réputé marché estival de Piraillan. L'atmosphère paisible qui émane de ce havre de paix est garantie par son emplacement dans un quartier résidentiel, en retrait des artères principales, assurant ainsi une intimité totale sans le moindre vis-à-vis.

Calme absolu et intimité préservée

Surface habitable d'environ 160m2 :

  • Espaces de vie généreux et lumineux
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Accès direct à l'extérieur

  • Chambres spacieuses :

  • Trois chambres de plain-pied, avec salle de bain et WC au rez-de-chaussée pour une autonomie totale
  • Grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine
  • Suite parentale intimiste avec salle de bain à l’étage pour un confort optimal
  • Une dernière chambre à l’étage, actuellement type « dortoir » très spacieuse et idéale pour les enfants

  • Équipements de pointe :

  • Système de chauffage électrique récent
  • Ballon thermodynamique
  • Pas de gaz

  • Piscine maçonnée et système de filtration au sel :

  • Entretenue par un professionnel
  • Système de pompe à chaleur

  • Confort extérieur :

  • Douche extérieure avec eau chaude
  • Borne de recharge électrique pour vos véhicules électriques
  • Possibilité de rentrer la voiture

  • Option mobilier : Sauf exception, le mobilier peut être négocié avec la propriété, offrant ainsi la possibilité de s'installer sans délai.

    Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception à Piraillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et plonger dans le raffinement du Cap Ferret.

    Frais d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur)
    Tous les diagnostics ayant été réalisés, l'estimation des coûts annuels se situe entre 800 et 1 000 € par an (selon le DPE).
    Taxe foncière : 2 366 €
    Taxe d'habitation : 1 772 €

    Découvrez la villa en vidéo

    Contactez-nous pour en savoir plus

    LOCALISATION

    Prenez rendez-vous en ligne avec un conseiller

    Quoi de mieux que de choisir l'horaire auquel vous voulez échanger directement avec l'un de nos conseillers ? Choisissez votre horaire dans le calendrier ci-dessous.

    DEMANDE DE CONTACT

    Vous souhaitez obtenir des informations, complétez le formulaire en précisant votre demande ou contactez-nous au 05 35 54 22 54