Niveau de coupons et endettements des SCPI

Rentabilité à moyen / long terme

Valeur

Valeur de l’investissement susceptible d’être inférieure à sa valeur nominale dans le cas de forte baisse des coupons des SCPI sous-jacents ou en cas d’interruption de versements de coupons.

Responsabilité

En SCI, la responsabilité des associés n’est pas limitée à la valeur de leurs apports : Il ne peut donc être réclamé aux investisseurs des sommes au-delà du montant investi compte-tenu de la responsabilité illimitée que ceux-ci acceptent en souscrivant.

Manque de liquidité

La liquidité est organisée via un mécanisme de retrait / souscription, sur le même modèle que les GFI gérés par France Valley, ou les SCPI de manière plus générale. À condition que le rachat demandé soit compensé par une souscription permettant d’en couvrir le coût, le rachat a lieu à une valeur de retrait, sur le même modèle que les GFI gérés par France Valley. À défaut de souscription permettant de couvrir le rachat, la sortie du produit dépend de l’existence d’un marché secondaire, au prix établi par ce marché si l’offre rencontre la demande. La sortie n'est possible que s'il existe une contrepartie à l'achat et le rachat ou la sortie ne sont pas garantis par France Valley. Le produit présente un risque matériel de liquidité, son actif, essentiellement en usufruits de parts de SCPI, étant par nature illiquide et son rachat n’étant possible que dans la limite des souscriptions qu’il reçoit.

Risques divers

Le produit présente notamment un risque de perte en capital, de blocage des parts, de gestion discrétionnaire, de contrepartie, d'exploitation (risque sur les revenus, c'est-à-dire les coupons SCPI) et de responsabilité des Associés non limitée à leurs apports…
Ce produit ne prévoyant pas de protection contre les aléas de marché, vous pourriez perdre tout ou partie de votre investissement.

Que se passe-t-il si France Valley n'est pas en mesure d'effectuer les virements ?

Le produit est une copropriété d’instruments financiers et de dépôts distincte de la société de gestion de portefeuille. En cas de défaillance de cette dernière, les actifs du produit conservés par le dépositaire ne seront pas affectés. En cas de défaillance du dépositaire, le risque de perte financière du produit est atténué en raison de la ségrégation légale des actifs du dépositaire de ceux du produit.


Source : France Valley